离婚时房贷未还清的房子该如何分割

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着未还清贷款的房子可否分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

房贷未还清夫妻离婚的，这个时候双方还没有拿到房屋的实际产权，一般处理方式可以将房屋过户，用共同财产将房贷偿还，然后由拿到房产一方给对方经济补偿。涉及到过户的，需要双方离婚后去房管局办理，手续也简单。