夫妻离婚房贷怎么分割
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的，则房贷就属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还，双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院，由法院判决如何分割。
如果房子被认定为一方个人财产的，则房贷也属于一方的个人债务，离婚后由这一方自己负责偿还，其配偶没有共同偿还的义务。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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夫妻离婚后房贷应如何分割离婚中，夫妻共有的房屋抵押贷款被视为共同债务，需双方共同偿还。协商不成可通过法律途径解决，法院会公平裁决房产归属和债务分担。若房屋判给一方，则其个人债务，前任无需负责。
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夫妻离婚有房贷怎么分割离婚时，拥有房贷的房产可通过协议或法院裁定分配。如无法达成协议，法院将根据实际情况判明住房使用者，待取得完整产权后再行诉讼。婚前一方以个人财产购房并还贷，且房产证仅登记该方名字，婚后共同还贷部分属于该方独有财产，不参与分割。
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夫妻离婚有房贷怎么分割离婚时，拥有房贷的房产可通过协议或法院裁定分配。如无法达成协议，法院将根据实际情况判明住房使用者，待取得完整产权后再行诉讼。婚前一方以个人财产购房并还贷，且房产证仅登记该方名字，婚后共同还贷部分属于该方独有财产，不参与分割。
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夫妻共同房贷离婚怎么分割可以协商房贷由其中的一方或者双方继续还贷而且双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
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夫妻离婚房贷怎么分割在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于夫妻离婚房贷怎么分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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