婚后房子如何分割
- 律师解析
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1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，不予分割。
2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院判决。
3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院判决。
4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产，不予分割。
5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院判决。
6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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婚后房子离婚如何分割?1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，离婚不予分割。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院判决。
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婚后房子如何分割
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婚后房子离婚分割，首先由男女双方协商，协商不成可以向法院起诉。对于夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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1、债权人可以行使撤销权我国民法规定，债务人无偿转让财产影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
2、债权人可以申请财产保全我国民事诉讼法规定，作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全，以维护债权人的权益。
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