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农村抵押房子是否必须抵押宅基地

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
农村抵押房子时不是必须抵押宅基地的。依照我国法律的规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外。
也就是说除了法律明文规定可以抵押的情况以外,宅基地是不得抵押的。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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农村抵押房子必须抵押宅基地吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村抵押房子必须抵押宅基地吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
袭警羁押后怎么取保候审
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的申请事宜。被依法关押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人、近亲属等人享有提交取保候审申请的权利。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他们所委托的律师就有资格为其提出取保候审的申请。
同时我们也要知道,申请取保候审需要采取书面的形式规范完成。
2.关于取保候审决策的相关说明。按照现行法律规定,公安机关、检察院以及法院均拥有采用取保候审措施的权利。而在实际操作中,这三个机构会根据案件的具体情况,自主选择是否采用取保候审;
另外一种方式则是根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘用的律师的申请,或者根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请,来决定是否采用取保候审。因此,取保候审的最终决定权在于公安机关、检察院以及法院。
3.取保候审决策的执行流程。一旦决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审,办案人员将填写取保候审决定书和取保候审通知书,经过部门负责人的严格审核,最后由领导签字批准。
然后,承办人员会向犯罪嫌疑人、被告人以及保证人宣读取保候审决定书,详细告知他们各自应该遵守的规定以及所要承担的义务,同时也会明确违反这些规定和义务将会面临怎样的法律后果,并且要求他们签署保证书并进行签名或盖章确认。
4.取保候审的执行机构。根据现行法律法规,取保候审的执行工作主要由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图衡阳
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农村抵押房子是否必须抵押宅基地
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农村抵押房子是必须抵押宅基地吗
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征地拆迁
刑事拘留必须要有证据吗
[律师回复] 解析:
诚然如此。倘若并无任何实质性证据支持,便不可启动刑事拘留程序。拘留的必要条件是具备初步的犯罪证据。
然而,刑事诉讼过程中的拘留实则为公安机关以及人民检察院针对其直接受理的案件,在实施侦查工作的过程当中,遇到了法定的紧急状况,针对现行犯罪者或重大嫌疑人采取的临时性的剥夺其人身自由的强制措施。在此需着重指出,刑事拘留并非刑事处罚的一种手段,而是一种强制性的司法程序。拘留犯罪嫌疑人之后应立即展开讯问,并综合考虑相关因素决定是否提出批捕申请。若由公安机关执行拘留,则应在拘留犯罪嫌疑人的24小时之内进行讯问,如发现不应拘留的情形,须立即予以释放,同时发放释放证明文件。若经判断认为应当逮捕,则应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准,在特殊情况下,可将提交审查批准的期限延长至一日至四日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图肇庆
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快速解决“刑事辩护”问题
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认定盗窃罪须什么程序
[律师回复] 解析:
盗窃罪的构成要素包括以下四点:
1.被侵犯的客体为公私财产:此处所称的财产既包括有形之物,如手机、项链、电脑、现金等,亦涵盖无形之物,例如电力、煤气、天然气以及重要科技成果等,因其均具备经济价值。
2.实施盗窃行为时须采取秘密手段:即在他人不知情的状况下,擅自将其财物据为己有。
3.犯罪主体应为自然人:此处的自然人特指已达法定成年年龄,能够独立承担民事责任的个人。该自然人可为数名自然人组成的团体或单独行动者。
4.行为人主观上存有故意犯意:当窃贼实施盗窃行为之际,内心应有明确的窃取目的,并且系基于自己的意志而为之。若行李整理过程中,误将他人物品放入行囊,此种行为并不构成盗窃罪。这主要因并非出自行为人故意未将之排除在外,而是由于行为人尚不知情,非出于自我意志。
综上所述,只要符合上述四大要件,即可视为构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审必须是申请吗法院
[律师回复] 解析:
关于取保候审程序之申请事项,须明确指出,该项手续必须由当事人或其近亲以及委托律师直接向办案机关提交申请。在申请过程中,需按照如下流程进行操作:
首先,由申请人或其亲属及其委任律师向办理案件的司法机构提出取保候审请求;
其次,办案机关应依照相关法律程序填写并提交《呈请取保候审报告书》至当地县级或者市公安局的负责人处审批;
第三步,申请人需提供担保人或缴纳相应数额的保证金以供审核,同时,办案机关应对担保人的资格进行严格审查,如有担保人,则需填写保证书;
第四步,办案机关将根据上述步骤完成的情况,制作《取保候审决定书》;
第五步,办案机关应向被取保候审人详细阐述相关规定,交代各项注意事项,并告知其可能承担的法律责任;
最后,办案机关将被取保候审人移送至当地派出所执行相关规定,并在最长不超过十二个月的期限内解除对其的取保候审措施。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关在收到取保候审申请后,应在三日内做出决定,若不同意变更强制措施,应及时告知申请人,并详细解释不同意的原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图陕西
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农村抵押房子是否必须抵押宅基地
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村抵押房子是否必须抵押宅基地进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
帮信罪必须获利吗
[律师回复] 解析:
根据相关法规,如果向他人非法提供用于利用信息网络进行犯罪的技术支持等协助条件,如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术服务,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的帮助,只要情节严重,都应追究其刑事责任。对于此类案件,如果涉及到的犯罪金额达到一万元的五倍以上,则更应该严格追究其刑事责任。
另外,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,只要情节严重,都应追究其刑事责任。对于这类案件,如果涉及到的犯罪金额达到一万元的五倍以上,则更应该严格追究其刑事责任。
对于单位犯罪,同样适用上述规定。即,如果单位犯有前述罪行,应对该单位施以罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也应依据第一款的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图三亚
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宅基地可以抵押吗,能抵押宅基地吗
尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利。我国法律规定宅基地的使用权不得抵押。
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