婚前买房约定男方还贷款离异后女方需要承担债务吗
- 律师解析
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婚前买房约定男方还贷款的，离婚以后女方是否还款，需根据具体情况分析：
1、如果是婚前贷款购买登记的男方一人名字的，离婚时双方可以约定产权归男方的，女方则不需要承担还贷义务。
2、如果是婚前贷款购买产权登记的是两个人的名字的，则女方依然有还贷的义务。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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