遗赠房产过户所需流程及材料有什么

[律师回复] 继承过户需要的证件： 　　
1、房屋所有证 　　
2、继承公证书 　　
3、继承人身份证复印件 　　
4、继承人申请书. 　　(二)继承过户需缴纳的税费： 　　
1、手续费 　　
2、印花税 　　
3、测绘费 　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

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1、房屋所有证 　　
2、继承公证书 　　
3、继承人身份证复印件 　　
4、继承人申请书. 　　(二)继承过户需缴纳的税费： 　　
1、手续费 　　
2、印花税 　　
3、测绘费 　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

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1、房屋所有证 　　
2、继承公证书 　　
3、继承人身份证复印件 　　
4、继承人申请书. 　　(二)继承过户需缴纳的税费： 　　
1、手续费 　　
2、印花税 　　
3、测绘费 　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

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1、房屋所有证 　　
2、继承公证书 　　
3、继承人身份证复印件 　　
4、继承人申请书. 　　(二)继承过户需缴纳的税费： 　　
1、手续费 　　
2、印花税 　　
3、测绘费 　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

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1、房屋所有证 　　
2、继承公证书 　　
3、继承人身份证复印件 　　
4、继承人申请书. 　　(二)继承过户需缴纳的税费： 　　
1、手续费 　　
2、印花税 　　
3、测绘费 　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。