抵押人转让抵押物的法律效力是什么
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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未经抵押权人同意的抵押物转让行为，对抵押权人不产生法律效力。
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
- 法律依据
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《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否具有效力
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你好我这个就是提前解除合同吗因为是美食生大口然后干了一个月生意不好提前解除了现在这个押金退不了
[律师回复] 您好可就押金事宜进行咨询。
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抵押人转让抵押物行为无效怎么确定
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[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求
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未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗？
未经抵押权人同意转让抵押物合同有效，但是必须是符合《民法典》当中所规定的合同成立的有效条件。也就意味着一般情况下是属于合法有效的，除非说合同本身就是属于无效的，或者是双方当事人在合同当中有其他的约定。
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你好，咨询下租客提前解约，甲方需要退押金吗
[律师回复] 这个问题要根据你们签订的租赁合同来确定哦?? 一般来说，如果租客提前解约，属于违约行为，甲方是可以不退还押金的。
但是，如果租赁合同中有特殊约定，比如租客提前解约需要支付一定的违约金，或者甲方需要退还部分押金等，那么就需要按照合同的约定来执行啦??
所以呢，在签订租赁合同之前，一定要仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，避免出现不必要的纠纷?? 如果你还有其他问题，欢迎随时向我提问哦~
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