建设工程施工合同无效违约条款有效吗

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在自家中进行建造房屋事宜时，若意外导致工人受伤，那么作为接受劳务这一方便须承担起侵权责任。
在此情况下，接受劳务一方在履行了其应尽义务之后，有权依据法律规定，向有故意或重大过失的提供劳务者索取赔偿。
而对于因提供劳务而遭受损害的一方来说，根据相关法律法规的规定，他们应当根据自身的过错程度来承担相应的责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。

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关于保障性住房买卖合同的拟定，我们建议明确以下内容：
1.双方当事人的详细身份资料及名称标志。
确保合同对于买卖双方的了解具有高度准确性和真实性。
2.转让房屋的精确地理位置与占地面积信息。
这部分条款将有助于不动产证的办理和产权调查工作的进行。
3.该房屋所占用土地的使用权获取途径。
这是确保房屋合法性的重要环节之一。
4.交易价格、支付方式以及支付日期的明确规定。
这是保证交易顺利进行的关键因素。
5.双方在交易过程中的权利和义务的明确界定。
这是维护双方权益的必要措施。
6.针对可能出现的违约行为，制定相应的赔偿责任条款。
这是保障交易安全的最后防线。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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关于农村住房保险的理赔准则，具体的理赔金额会因各地的经济发展水平和灾害程度而有所差异。
详细情况如下：
首先，对于高度等级的地震事件，投保人在保险期间内可以累积获得最高达人民币42,000万元的保险补偿。
其次，如果仅仅只是一般的财产损失，通常而言，房屋保险的保费不会高于人民币300元；
而且，许多农村房屋所有者所投保的保险项目都是每年保费在人民币100至300元之间的产品。
然而，需要注意的是，如果选择更为全面的保险项目，其所需支付的保费自然也会相应提高。
尽管如此，从整体来看，农村房屋保险仍然属于较为实惠的险种之一，购买此类保险能够有效地保护房屋受损时投保人的权益。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第五十五条
投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。
投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。
保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。
保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任

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老龄群体可以享有申请宅基地的权益，这并未违背相关法律条文。
据我国现行法律规定，并无明文规定超过60周岁之老年人无法获得宅基地的使用权及所有权。
在农村地区，宅基地通常由农户或个人作为住房建设基地进行占用和利用，所占用及利用的土地属于本集体经济组织所有。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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通常情况下，并不需要提供生效证明以确保执行。
然而，如若需要执行，则必须开具生效证明。
这主要是由于离婚判决书设有上诉期限，一般为15天。
在此期间，如若对方提出上诉，那么该份判决书将无法正式生效。
因此，判决日期并非生效日期，而需要进行相应的生效证明开具操作。
身为离婚案件的当事人，在尚未取得判决生效证明之前，您无权向审理法院申请强制执行判决书中所规定的给付义务。
同样地，在未获取判决生效证明的前提下，民政部门亦不会为您办理结婚手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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首先的步骤是精心编撰和签署《出资协议》。
这份协议应当详细涵盖如下关键内容：
1）明确规定拟建公司的全称、住址以及其未来运营的业务领域；
2）确定拟设立公司的注册资本及其来源，明确投资者各自的资金投入金额及占比分配；
3）详尽阐述各投资方在本次合作中的权力和义务，确保各方利益的均衡保护；
4）确立拟设立公司的内部结构、部门职责及决策方式，以保证公司运营的高效运作；
5）明确定义违约行为的责任承担问题。
此外，需要注意的是，确定经营范围时应根据实际情形进行合理选择，充分顾及不同行业所需申报手续的差异性。
其次，按照《出资协议》的约定填写好企业设立申请书，然后将其递交给拟设立公司所在地区的工商行政管理局，申请领取《企业名称预先核准通知书》。
通常情况下，这一环节可以在现场完成。
接下来，前往拟设立公司所在地的工商行政管理局领取《企业设立登记申请书》（请注意，在领取前务必向工商局出示已取得的名称预先核准通知书）。
工商局将会附上一份企业办理开业登记所需提交材料清单，同时将《企业设立登记申请书》一并发放给申请人（同时还会提供一份公司章程样本供参考）。
最后，依据材料清单，准备齐全所有必要的材料，并认真填写《企业设立登记申请书》。
在此过程中，有几个环节尤其值得关注：
1）精心制定公司章程。
参照章程样本，结合拟设立公司的具体情况，制定出符合实际需求的公司章程，并经过全体出资人的审慎审议和签字确认；
2）办理各类立项审批手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

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在撰写民间借贷合同时，需注意以下六个要点：
首先，借款方与贷款方均需提供法定全名；
其次，必须详细列出贷款金额，包含大小写两种形式；
再次，借款期限也不能忽视，包括借款日期至到期日期以及明确规定的还款期限；
第四，关于借款利息，需明确年利率或月利率，并计算出最终应支付的借款利息总额；
第五，还款日期及付款方式亦需清晰注明；
最后，借款人需亲自签署盖章、按手印或者亲笔签名。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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当变更法人时，有必要对公司章程进行相应的修订。
由于公司章程明确了法定代表人的选举和职责等方面的内容，因此如果章程中有针对原法定代表人的特定条款或细节描述，那么这些条款就必须被重新审视并予以修正；
然而，若仅仅是程序性规定且不涉及个人信息，那便无需做任何修订。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十一条
设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
第一百零三条
股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

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实际情况表述如下：
若双方均不愿意接受调解，公安机构可先行把当事人隔离并进行审慎调查，以便详细分析案情，为后续处理制定出合理的方案；
对于对此结果表示不满的一方，他们有权向当地人民法院提起诉讼。
在打架斗殴事件中，双方都应承担相应的责任。
对于此类行为，我们需要根据其具体情节来判断它属于治安案件还是刑事案件，然后再依据《中华人民共和国治安管理处罚法》或《中华人民共和国刑法》对相关责任人进行定罪量刑。
法律依据：
〈中华人民共和国治安管理处罚法〉
第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

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若主合同以及相应的补充协议所规定的司法管辖区并不完全吻合，则应依据补充协议来确定最终的司法管辖区。
这种情况下的补充协议被视为对原主合同内容进行了有效修改和补充，因此，在确定司法管辖区时，必须遵从补充协议的规定。
主合同，顾名思义，即无需借助于其他任何合同就可以单独存在并具备法律效力的合同。
举例来说，以保证合同为例，其中设立主债务的合同便是主合同，而不应取决于其他相关的合同条款。
在处理此类纠纷时，必须依照主合同中的约定来明确案件的司法管辖权。
此外，在涉及担保人需承担连带责任的担保合同产生争议时，如债权人欲向担保人追讨权益，则应由担保人的住所所在地法院拥有司法管辖权。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二十一条主合同或者担保合同约定了仲裁条款的，人民法院对约定仲裁条款的合同当事人之间的纠纷无管辖权。债权人一并起诉债务人和担保人的，应当根据主合同确定管辖法院。债权人依法可以单独起诉担保人且仅起诉担保人的，应当根据担保合同确定管辖法院。

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依照相关法律法规，在建设建筑物前必须向政府部门提出《建设用地规划许可证》的申请，政府部门在此过程中不会收取任何额外费用，仅仅会象征性地收取少量的证件费用或登记费用等。
然而，在办理农村自建房屋的房产证时，通常需要支付一定的费用，包括但不限于以下几种：
首先是办证登记费，其中住宅类为80元/套，而非住宅类则为550元/宗；
其次是测绘费用，具体标准为住宅类每平方米1.3元，非住宅类每平方米2元；
此外，还可能涉及到上图费，即每栋建筑需缴纳100元；
白蚁防治费为每平方米2.5元；
安全鉴定费为每平方米2.8元；
以及档案管理费，每份证书需支付70元；
最后，还有印花税，每份证书需支付5元。
法律依据：
《建设用地规划许可证》，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元，非住宅550元)；测绘费(住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元)的费用《房屋登记办法》第十一条
申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

[律师回复] 解析：
在下面这些情况下，可视为抄袭之举：
若是引用了非诗词类的文学作品，总篇幅超过了二千五百个汉字或者引用作品的分量占到了原作的十分之一；
又或是在引用一位或多位作者作品时，所用引用量已经超出了自身创作作品的总量的十分之一。
当某部学术论著中出现的文本相似之处达到了五处及以上，就可以被定性为轻微的抄袭行为；
倘若达到十处及以上，那么这将上升至严重抄袭的程度；
而当相同之处的数量达到了二十处及以上，便应当被判定为剽窃；
如果相似度高达三成以上，那无疑就是严重的剽窃行为了。
法律依据：
《著作权法》第五十二条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
（一）未经著作权人许可，发表其作品的；
（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
（四）歪曲、篡改他人作品的；
（五）剽窃他人作品的。

[律师回复] 解析：
自建房办理房产证所需缴纳的税费包括以下几个方面：
第一，印花税，每份证书需支付5元人民币；
其次，登记费用，根据房屋类型的不同而有所差异，其中普通住宅的登记费用为每个单位80元人民币，非住宅类别的则是每个单位550元人民币；
第三，测量及制图费用，具体金额根据建筑面积和房屋类型而定，其中普通住宅不含架空层的测量费用为每平方米1.2元人民币，商业用途的测量费用为每平方米1.8元人民币，综合楼的测量费用为每平方米2.4元人民币；
第四，上图费用，每栋建筑物需支付100元人民币；
第五，白蚁防治费用，每平方米需支付2.5元人民币；
最后，安全鉴定费用以及档案管理费用，分别为每平方米2.8元人民币和每份证书70元人民币。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

[律师回复] 解析：
如在借贷过程中遭遇合同欺诈情形并签署无效合同的话，则签约一方通过欺瞒、误导等手段使得另一方签署贷款合同的行为属于违规侵权行为，已严重损害到另一方的利益。
依据相关法律规定，在此种情况下，受害一方有权向当地人民法院或仲裁机构提出申请，要求对该项民事行为进行撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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关于哺乳的时间段并不包括在往返路程当中的时间。
对于正在哺乳不满一岁婴儿的女性员工而言，雇佣方是禁止将工作时间进行延长或者是指派夜班任务给她们的。
雇主有责任在每日的工作时长之内为处于哺乳期的妇女员工提供至少一个小时的哺乳时间；
若此阶段的女员工育有多名胎儿并且需要哺乳更多婴儿的话，则每再多哺乳一名婴儿，每天就需额外增加一个小时的哺乳时间。
然而，回家途中的时间并不被包含在这一小时的哺乳假期之中，除非雇主已经设立了专门供女员工使用的卫生间、孕妇休息室以及哺乳室等相关设施。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第九条
对哺乳未满1周岁婴儿的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。
用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间；
女职工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。
第十条
女职工比较多的用人单位应当根据女职工的需要，建立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室等设施，妥善解决女职工在生理卫生、哺乳方面的困难。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，违约责任承担的形式既可独立运用，亦可强制性地将其与其他方式相结合。
譬如在合同出现违约行为之后，若该合同仍具备继续履行的条件，则应坚决执行，而这并不妨碍我们向违约方提出赔偿损失的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
尽管相关法律并未设定违约金设定的最高上限，但是若合同中的违约金远远超出了违约所导致的实际损失，则违约方有权要求调整降低该违约金。
值得注意的是，原《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》已于2021年1月1日失效，不再具有法律效力。
该解释中明确指出，对于约定违约金的金额，其数值不应超过违约所致损失的30%，换言之，违约金的数额不得超过违约所造成损失的1.3倍。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
逾期交付货物违约金的计算方法为：
如因延期交付而产生违约行为，则违约方应按照合同中所规定之标准向对方支付相应的违约金；
若未在合同中明确列明，则须依据实际造成的损失进行妥善处理。
如双方对迟延履行事项已设定违约金，则在违约方支付该等违约金之后，仍需继续履行其应尽之义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
请注意，承诺函在特定的情况下具备法律约束力。
只要其合乎法定的要求，便可受到法律的认可和保护。
一份有效的承诺函必须满足以下几个法定条件：
首先，承诺函中的所有内容都必须是当事人真实的意愿表达；
其次，承诺函的内容不得违反国家的相关法律法规，同时也不能对他人的合法权益造成侵害；
最后，至关重要的一点是，书写承诺函的个人或组织必须拥有完全的民事行为能力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百八十八条
承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
公司章程的更新并非必要之举，公司的章程乃是制定公司基本行为规范的最高原则，只要公司未面临终结或破产的风险，那么其章程将始终保持有效性和权威性。
同时，章程中通常会规定公司的经营期限，包括但不限于二十年、五十年乃至无限期等不同选项。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项：
（一）公司名称和住所；
（二）公司经营范围；
（三）公司注册资本；
（四）股东的姓名或者名称；
（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；
（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；
（七）公司法定代表人；
（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。
股东应当在公司章程上签名、盖章。