律图审稿专业委员会3轮严审

婚前全款买房,婚后增值部分在离婚时如何分配

最新修订 | 2024-02-26
1.9k浏览
律师解析
对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息自然增值,也属于一方个人财产。夫妻双方在婚后的共同生活期间,对于一方的个人财产有维护、保管、投资等行为足以导致财产本身的增值,即该行为对财产的增值做出了贡献,那么在处理增值财产归属问题时,就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果房屋价值的增加不是基于结婚的事实,也不是由于对方婚后对房屋的投资、经营等行为,而是由市场的自然变化导致。那么,另一方没有权利分得房屋的婚后增值部分。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

镇江181****8920用户4分钟前已获取解答
淮安152****9472用户3分钟前已获取解答
无锡135****2000用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125500人选择咨询律师
6406位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前全款买房,婚后增值部分在离婚时如何分配
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****5485用户1分钟前提交了咨询
    143****3422用户2分钟前提交了咨询
    161****2676用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****7717用户1分钟前提交了咨询
    146****6244用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****8027用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****2633用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****5733用户1分钟前提交了咨询
    161****4262用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****3544用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****8361用户2分钟前提交了咨询
    140****3525用户2分钟前提交了咨询
    170****0427用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****7756用户1分钟前提交了咨询
    133****0770用户4分钟前提交了咨询
    156****1326用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****5340用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****7077用户3分钟前提交了咨询
    171****2377用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****4018用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****3668用户2分钟前提交了咨询
    145****2524用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****0206用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****2344用户3分钟前提交了咨询
    133****3321用户2分钟前提交了咨询
    135****3860用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****7270用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****7150用户4分钟前提交了咨询
    166****5548用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****3066用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****8802用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****6606用户1分钟前提交了咨询
    178****3051用户2分钟前提交了咨询
    176****7116用户2分钟前提交了咨询
    154****8108用户1分钟前提交了咨询
    160****5506用户4分钟前提交了咨询
    167****7834用户2分钟前提交了咨询
    175****4844用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****0770用户1分钟前提交了咨询
    156****0008用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****8376用户1分钟前提交了咨询
    132****5365用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****3542用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****2842用户4分钟前提交了咨询
    143****1104用户1分钟前提交了咨询
    155****2555用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****2857用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****4567用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****2423用户4分钟前提交了咨询
    161****2764用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
连云港178****6010用户2分钟前已获取解答
扬州135****4592用户3分钟前已获取解答
宿迁152****8841用户2分钟前已获取解答
离婚房产增值部分怎么分配?
婚前个人全款购买,属个人财产离婚后不予分割;婚前个人贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房屋增值部分分共同还贷和未偿还贷款的部分,共同还贷的升值部分,按夫妻共同财产进行分割。个人偿还的增值部分则属于个人财产,离婚时不予分割;婚后共同购买共同还贷的,离婚时房屋此时的价值按共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
房产增值部分离婚如何分配?
房产增值部分离婚分配的方式是:有约定的按照约定,无约定或者约定不成的是可以提起民事诉讼的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后房产增值部分怎么分配
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚后房产增值部分怎么分配相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚婚前房产增值部分怎么分配?
离婚婚前房产如果属于个人所有,婚姻存续期间不存在夫妻双方共同偿还房屋贷款及相关费用,那么不予分割分配房屋产权归原房主所有,如果存在婚后共同偿还贷款的情形,房产归原房主的所有,另一方支付的贷款按照离婚时房价进行计算确认。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚婚前房产增值部分如何分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚婚前房产增值部分如何分配相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****6542用户4分钟前已提交咨询
连云港178****1812用户4分钟前已获取解答
镇江156****5337用户3分钟前已提交咨询
无锡180****1379用户4分钟前已获取解答
盐城152****3824用户4分钟前已提交咨询
常州156****4399用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换