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婚后父母出首付离婚如何分

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
婚后父母为买房出首付的,离婚时有约定的按照约定处理;没有约定或约定不明的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,可以均等分割;
如果赠与合同中确定只归一方的,则视为对夫妻一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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父母出钱付首付买房离婚怎么分
离婚后,父母支付首付款的房产分割如下:1.若登记在出资者子女名下,通常判给该子女,但需补偿对方共同还贷部分及增值收益;2.若登记在另一方名下,一般视为夫妻共有,除非有父母赠与或夫妻约定;3.若登记在双方名下,按约定或平分共有。
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