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甲醛超标的房子出租违法么

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-04
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
甲醛超标的房子出租违法,根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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甲醛超标的房子出租违法么
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甲醛超标的房子出租违法么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对甲醛超标的房子出租违法么进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
出租房甲醛超标违法吗
甲醛超标的房子出租违法,因为法律规定,房子不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的,不得进行出租,甲醛严重超标危及承租人安全或健康的,承租人有权随时解除房屋租赁合同。根据《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
1w浏览2024-09-20
租房甲醛超标可以投诉吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以投诉。租房后遇到甲醛超标,可以随时主张解除合同,主张房东退还押金和未履行合同期间房租,赔偿相应损失。根据《中华人民共和国合同法》
第二百三十三条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。还有根据
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房甲醛超标有哪些方法可以投诉
1.根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;
2.也可以找房管所相关工作人员解决;
3.直接。
三、如果发生租房甲醛超标,可以去哪投诉根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法
第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请调解。
四、如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定,但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的,长时间居住反而会给身体健康带来危害,这在人们生活中已是一种常识,因此该出租房屋存在默示瑕疵,并且当事人并未对此做出免责约定。再次,我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务,一旦违反,即构成违约。
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甲醛超标的房子出租违法吗
10w+浏览2023-09-13
甲醛超标的房子出租违法吗
房屋租赁中,如果甲醛超标,可能构成违法行为。根据相关法规,甲醛浓度超出安全标准的房屋不得出租。同时,如果房屋在安全防护和灾害应对方面未达到强制性标准,也不得出租。如果租户居住在这样的环境中,其人身和财产安全受到威胁,可以随时解除租赁合同。
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房产纠纷
甲醛超标的房子出租违法么?
甲醛超标的房子出租违法,根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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租房甲醛超标可以投诉吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以投诉。租房后遇到甲醛超标,可以随时主张解除合同,主张房东退还押金和未履行合同期间房租,赔偿相应损失。根据《中华人民共和国合同法》
第二百三十三条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。还有根据
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房甲醛超标有哪些方法可以投诉
1.根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;
2.也可以找房管所相关工作人员解决;
3.直接。
三、如果发生租房甲醛超标,可以去哪投诉根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法
第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请调解。
四、如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定,但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的,长时间居住反而会给身体健康带来危害,这在人们生活中已是一种常识,因此该出租房屋存在默示瑕疵,并且当事人并未对此做出免责约定。再次,我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务,一旦违反,即构成违约。
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甲醛超标的房子出租违法么
10w+浏览2024-04-12
甲醛超标的房子出租是否违法
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于甲醛超标的房子出租是否违法的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
甲醛超标的房子出租违法么
甲醛超标的房子出租违法,根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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租房甲醛超标可以投诉吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以投诉。租房后遇到甲醛超标,可以随时主张解除合同,主张房东退还押金和未履行合同期间房租,赔偿相应损失。根据《中华人民共和国合同法》
第二百三十三条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。还有根据
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房甲醛超标有哪些方法可以投诉
1.根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;
2.也可以找房管所相关工作人员解决;
3.直接。
三、如果发生租房甲醛超标,可以去哪投诉根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法
第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请调解。
四、如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定,但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的,长时间居住反而会给身体健康带来危害,这在人们生活中已是一种常识,因此该出租房屋存在默示瑕疵,并且当事人并未对此做出免责约定。再次,我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务,一旦违反,即构成违约。
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甲醛超标的房子出租违法吗
10w+浏览2024-03-04
甲醛超标的房子出租是否违法
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于甲醛超标的房子出租是否违法的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
甲醛超标的房子出租违法吗
甲醛超标的房子出租违法,根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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租房甲醛超标可以投诉吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以投诉。租房后遇到甲醛超标,可以随时主张解除合同,主张房东退还押金和未履行合同期间房租,赔偿相应损失。根据《中华人民共和国合同法》
第二百三十三条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。还有根据
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房甲醛超标有哪些方法可以投诉
1.根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;
2.也可以找房管所相关工作人员解决;
3.直接。
三、如果发生租房甲醛超标,可以去哪投诉根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法
第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请调解。
四、如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定,但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的,长时间居住反而会给身体健康带来危害,这在人们生活中已是一种常识,因此该出租房屋存在默示瑕疵,并且当事人并未对此做出免责约定。再次,我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务,一旦违反,即构成违约。
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中介出租甲醛超标房子违法吗
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甲醛超标的房子出租是不是违法
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于甲醛超标的房子出租是不是违法的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
甲醛超标的房子出租是否违法
甲醛超标的房子出租违法,根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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租房甲醛超标可以投诉吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以投诉。租房后遇到甲醛超标,可以随时主张解除合同,主张房东退还押金和未履行合同期间房租,赔偿相应损失。根据《中华人民共和国合同法》
第二百三十三条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。还有根据
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房甲醛超标有哪些方法可以投诉
1.根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;
2.也可以找房管所相关工作人员解决;
3.直接。
三、如果发生租房甲醛超标,可以去哪投诉根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法
第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请调解。
四、如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定,但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的,长时间居住反而会给身体健康带来危害,这在人们生活中已是一种常识,因此该出租房屋存在默示瑕疵,并且当事人并未对此做出免责约定。再次,我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务,一旦违反,即构成违约。
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甲醛超标的房子出租是否违法
8.9w浏览2023-09-07
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