房子单独所有算夫妻共同财产么

房屋产权证单独所有不一定属夫妻共有。婚内取得房产，除非特例或协议，视为共有；婚前已有房产则为个人财产。赠与或继承房产若指定一方所有，则为特例。房产证单独所有不等于夫妻共同财产，共同财产为婚内双方收益，可通过协议确定归属。

1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。2、如果夫妻一方是在婚前买房，且是用自己个人财产购买，房子登记在自己名下，贷款也是由个人财产偿还的，该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财产。3、在离婚时，另一方无权要求对该房屋进行分割。

应该分三种情况分别处理： 1、如果房产是一方在婚前全款购买并且登记为单独所有的话，应当属于其婚前的个人财产； 2、如果房产是一方在婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 3、如果房产是双方在婚后共同购买，无论是否登记为单独所有，都应视为夫妻共同财产。