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房屋腾退如何补偿

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-16
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张家勇律师
张家勇律师在线
北京市盈科律师事务所/主办律师
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律师解析
1.房屋腾退补偿计算标准
房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格
2、房屋腾退安置费计算标准
(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。
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房屋腾退如何补偿
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关于房屋腾退补偿多少钱
需要根据当地的政策来看,并没有明确的规定。征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则,并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。若是依旧不知道关于房屋腾退补偿多少钱可以选择参考如下相关内容。
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损害赔偿
腾退房屋补偿吗
1w浏览2025-06-15
腾退房屋补偿多少钱一平米
腾退房屋补偿的标准因地区和政策的不同而有所差异。一般来说,腾退房屋的补偿标准是根据房屋的建筑成本、重置成本等因素来确定的。在某些地区,腾退房屋的补偿标准可能还包括了房屋的使用年限、地理位置、房屋用途等因素。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的,参考下文。
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征地拆迁
房屋腾退如何补偿
1.房屋腾退补偿计算标准。房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1w浏览2024-09-16
房屋腾退补偿标准是怎样的
房屋腾退结算标准包括:货币补偿款等于合法房产评估价值加装修装饰补偿款;拆迁补偿差价则由房产评估价值、装修装饰补偿款减去调换产权房屋评估价格确定。腾退安置补偿费用包括搬迁补助费、临时安置补助费、超期临时安置补助费及非住宅用房停产停业损失赔偿费。
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征地拆迁
腾退房屋怎么补偿
按照当地的征地补偿政策。因为一般没有统一标准,由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范,无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁,都要结合实际情况来给予合理合法补偿,高速路旁违法建房,拆迁补偿的处理如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括。
1w浏览2024-10-18
北京腾退房屋自建怎么补偿
北京腾退自建房屋,需要给予因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。我们在遇到北京腾退房屋自建怎么补偿的问题时,可以参考本文内容。
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征地拆迁
房屋腾退补偿多少
1、房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。2、房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1w浏览2024-09-05
腾退房屋如何补偿是正确的?
腾退房屋如何补偿需要根据行政机关所实施的拆迁行为造成的实际损害后果来确定,一般情况下实施拆迁行为的行政机关需要向行政相对人支付相应的房屋价值补偿费用,安置补偿费用以及周转补偿费用,奖励性补偿费用等等。具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
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征地拆迁
腾退房屋如何补偿
看具体政策。房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-09-06
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