房子拆迁要办什么手续

离婚后宅基地拆迁，先确定房屋权属。若离婚协议或裁决确认归一方单独所有，该方可作为被拆迁人办理手续，准备相关资料并与拆迁方协商补偿方式和金额。若房屋属夫妻共有，可能需双方共同协商或按离婚协议处理。

为获取房屋拆迁补偿，拆迁者须与征收部门协商签订具有法律效力的协议。协商不成可申诉。政府负责适当补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置、经济损失等。市政府和县级政府制定补贴奖励政策。协议内容包括补偿方式、金额、期限等关键事项。纠纷可通过法律途径解决。若未达成协议，政府将根据条例作出补偿决议并公布。

拆迁时不合理，可以首先不用签订拆迁合同或者拆迁协议，这样就不能对房子进行拆迁。与此同时，要了解当地的拆迁政策，如果有实际情况，应当及时找拆迁管理部门反映，做到及时沟通情况，这样就可以掌握政策，得到拆迁部门的关注，保证自己的最大利益。