离婚时什么房产不能分
最新修订 | 2024-03-04
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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离婚时不能分割的房产有：
1、用他人身份购房；
2、买二手房未过户；
3、受赠、继承未过户；
4、只有使用权没有所有权；
5、以孩子名义买房离婚时不能分割。
确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产，离婚时不予分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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