合同逾期怎么要违约金的方式有哪些
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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逾期违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。
（一）双方对逾期违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。
但是若该约定过高或过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。
（二）当事人对逾期违约金没有约定的，当事人没有主张的不予支持；若当事人主张的，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算违约金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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合同逾期怎么要违约金的方式有什么逾期违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。(一)双方对逾期违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。(二)当事人对逾期违约金没有约定的，当事人没有主张的不予支持；若当事人主张的，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算违约金。
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逾期违约金计算公式逾期违约金计算公式一般是又合同当事人双方自行约定的，我国法律并没有具体的规定。当事人对违约金支付终止时间未有约定的，应视不同情况分别处理：判决一次性立即给付的，逾期付款违约金应计算至判决生效之日止；判决有一定履行期限的，逾期付款违约金应计算到判决确定的履行期届满之日止。
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不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
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