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土地占用赔偿标准

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
1、旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
3、征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为,征收时需要依照法律规定的权限和程序。
公用征收目的性原则:征收必须出于公共利益需要目的。公平补偿原则:征收必须实现予以公平补偿。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。分有偿征用和无偿征用。在我国,有偿征用如适应国家建设的需要,有关部门以支付赔偿费等方式征用集体所有制单位或农民所耕种的土地;征用单位要照顾被征者的利益,做到国家、集体、个人利益相结合。无偿征用如征用全民所有制单位的土地等。
法律依据
《土地管理法》第四十八条第三款、第四款
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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占用土地赔偿标准是什么?
占用土地赔偿标准是根据土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定,实际上我们国家《土地管理法》当中已经明确的规定的,对于农村的土地进行征收,那么必须要对此进行合理的公正的补偿。
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征地拆迁
土地占用赔偿标准是什么
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到土地占用赔偿标准是什么时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
占用土地怎么赔赔偿标准是什么
国家土地的补偿标准是由各地政府根据当地实际情况制定并公告。政府需要保证农民在占地之后的生活水平会不降低,我们在遇见占用土地怎么赔赔偿标准是什么的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村土地占用赔偿标准是什么?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁
征占农民土地赔偿标准是什么?
征占农民土地赔偿标准需要根据征地造成的实际损失处理,一般情况下,土地的补偿费用会根据被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费以及周转补偿费会根据土地上的需要安置的农业人口的数量计算,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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