山东省青岛市平度拆迁补偿标准
- 律师解析
-
房屋拆迁补偿的标准有：
1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。
2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。
3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
0
问题没解答? 125452人选择咨询律师
山东省青岛市平度拆迁补偿标准
一键咨询
山东省青岛市平度拆迁补偿标准是什么？
山东省青岛市平度拆迁补偿标准没有一个固定的数额标准，在计算房屋的价值补偿费用的时候，是需要根据类似房地产的市场价格计算的，在计算房屋的安置补偿费用以及周转补偿费用的时候，是需要根据被拆迁的房屋上的人口数量计算的，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁山东省青岛市平度拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿的标准有：
1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。
2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。
3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
1w浏览2024-09-11
山东省青岛市平度拆迁补偿标准
10w+浏览2024-02-29
山东省青岛市平度拆迁补偿标准是怎样的
拆迁补偿主要包括物业重置费用（按构造和折旧定价）、迁移安置费（解决居住难题）及奖励性补偿。分为城镇和农村两类，补偿金额依据法律法规和市场价值确定。城镇补偿以产权证面积和房地产市场价为基准，农村则参照宅基地或用地权证，结合国土部门数据估算。
1w浏览2024-06-22
山东省青岛市平度拆迁补偿标准
10w+浏览2024-04-29
青岛平度大泽山拆迁补偿
10w+浏览2024-10-06
山东省青岛市平度拆迁补偿标准是怎样的
10w+浏览2024-08-02
山东省青岛市拆迁补偿标准
10w+浏览2024-10-27
