成都市小城镇户口的拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-10-10
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- 律师解析
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房屋拆迁补偿的标准有：
1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。
2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。
3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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成都小城镇户口拆迁补偿标准如何房屋拆迁补偿包括对所有权人经济损失的补贴，按房屋结构和设施折旧分级精确计算；提供搬迁周转补偿解决安置问题；设奖励性补偿激励居民。区分国有和集体土地，前者以房产证面积和市场估价计赔偿，后者依据宅基地或用地证及国土部门数据确定补偿金额。
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根据中华人民共和国公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,没有“城镇户口”这个类别。实际上,非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。
城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。
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城市户口城镇户口的规定是什么？城市户口城镇户口的规定是，根据具体情况不同来分为不同的户口的性质，但是实际上我们国家目前公安部门对于户口的分类，只有农业户口和非农业户口这两种，没有城镇户口的这样一种概念，这只是一种普通的说法而已，所以必须要注意。
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成都市小城镇户口的拆迁补偿标准是什么？成都市小城镇户口的拆迁补偿标准需要根据拆迁造成的实际损失处理，在计算拆迁安置补偿费用的时候，此时需要根据被拆迁房屋上的实际的人口数量计算，在计算拆迁的房屋价值补偿的时候，此时需要根据市场评估的价格计算，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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