离婚后的房产分割是什么
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
（五）夫妻一方婚前按揭购买的房屋，婚后共同还贷的，属于婚前一方个人财产，婚后共同还贷及对应的房子的增值部分，由该方向另一方进行补偿。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚后能分割什么财产离婚后能分割的财产如下：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
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离婚后什么财产能分割离婚时双方的共同财产可以分割，主要指的是双方在婚姻关系存续期间获得的以下财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是明确表示归一方的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
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离婚后房产分割，如何分割？离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定：第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割；第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。1、协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。
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离婚后房产怎么分割夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
财产分割
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离婚后房产怎么分 离婚房产分割原则、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
财产分割
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房产离婚后如何分割 离婚怎么分割房产婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚
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离婚后的房产分割是什么
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房产离婚后如何分割 离婚怎么分割房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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婚姻家庭
夫妻离婚在未成年孩子名下房产怎么分割
[律师回复] 房产登记在未成年子女名下，根据不动产登记生效主义原则，应推定属于未成年子女的个人财产，而不属于夫妻共同财产。但产权登记在未成年子女名下，并不能简单地推定房屋的真实产权人是未成年子女，如果离婚时夫妻双方主张作为夫妻共同财产进行分割，则需要举证证明在购买房产时的真实意思不是为赠与未成年子女，而是出于其他原因将房产登记在未成年子女名下。否则，离婚时法院一般会认定成立赠与关系。对此，无论是认定产权归属于未成年子女还是夫妻共同财产，均应当结合房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等，综合判断夫妻双方购房时的真实意思表示予以认定。
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离婚后房产怎么分 离婚房产分割原则
、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
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婚姻家庭
离婚后房产怎么分割
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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婚姻家庭婚后父母出首付购买房子只赠予子女一方，然后让子女还房贷，这个房子离婚怎么分割？
[律师回复] 婚后父母出首付购买房子只赠予子女一方，且房产登记在出资方子女名下，这个房子离婚归子女一方。子女还贷增值部分，得房者需对另一方做相应的经济补偿，婚内AA制除外。xm
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快速解决“婚姻家庭”问题
商场分割式商铺（但办了产权的）竣工图有外墙，购买时由商管公司统一打造，就沒修墙。成了商场的进出口。现在临街临墙那两家商铺把铺子隔起来，开了两个独立门市，在两个门市之间留了个一米多的通道，他是按他的面积隔的，由于通道进入口小里面的商铺全部都租不出去，几千万的资产废在里面了，我们应为外墙面是全体业主的，他是否侵权？
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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离婚后房产怎样分割
1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3、其他情况。
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婚姻家庭
离婚时房屋所有权归女方了。还能起诉分割吗
[律师回复] 你好。如果双方已经签署并办理了具有法律效力的离婚协议书，那么男方将很难再起诉要求重新分割房屋。但是，如果存在特殊情况或者双方未能实际办理离婚手续等情形，男方仍然有可能通过诉讼途径要求重新分割房屋。
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房产离婚后如何分割
对于房子的增值部分，确定了夫妻两个人在婚前或者结婚后购买的房子，增值了的，这一增值部分，在离婚的时候是不分割的，这一部分是属于其中一方的个人财产。在结婚前或者是结婚后，其中一方赠与的另外一方的房产要是没有过户，在理解时是可以撤销赠与行为的。其中一方父母出钱买房，离婚时是不用分割的。
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婚姻家庭
碑林专业离婚房产纠纷律师如何处理分割问题
[律师回复] 解析：
按照我国《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的明确要求，对于涉及离婚房产分配的争议问题，我们有三个可供选择的处理途径：
第一个是通过双方都能接受的妥协方式来达成解决方案；
第二个是通过调解机构或组织的协助来促进双方的沟通与理解，以期达到和平解决的目的；
最后一个则是将案件递交至法院，由专业法官依据证据事实及法律法规进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
按照我国《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的明确要求，对于涉及离婚房产分配的争议问题，我们有三个可供选择的处理途径：
第一个是通过双方都能接受的妥协方式来达成解决方案；
第二个是通过调解机构或组织的协助来促进双方的沟通与理解，以期达到和平解决的目的；
最后一个则是将案件递交至法院，由专业法官依据证据事实及法律法规进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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