遗嘱继承房产要走哪些手续？
最新修订 | 2024-02-21
1.9w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
遗嘱继承房产的手续：
第一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
第二、是到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
第三、是办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
第四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付相应的税收。
要注意，房屋继承的特殊情况有：
1、配偶一方死亡，夫妻共有财产只有房产一处，除一个兄弟外无其他亲人，其兄弟可否继承死者遗产视情况而定，若死者生前立有遗嘱或者遗赠扶养协议，指明其兄弟为继承人，则其兄弟有继承权；若死者生前并未立有遗嘱或者遗赠扶养协议，指明其兄弟为继承人，则其兄弟有继承权。
2、夫妻共同财产为房屋一处，夫妻一方死亡后，其子不可以按照死者遗嘱继承整套房屋产权。因为配偶一方死亡，夫妻共同财产应当一分为二，其中一半才是死者的遗产。遗嘱中处分他人财产的，该部分遗嘱无效。其子只能继承死者生前所有的该房屋一半的产权。另一半的产权还是死者妻子。
- 法律依据
-
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
凭遗嘱继承房产要走哪些手续1、凭遗嘱继承房产需要到被继承房产公证处办理房产继承公证和到房产交易中心办理房产继承两个手续。2、办理过程中需要提交相关的资料，包括被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、房屋所有权证书、继承公证、房屋所有权登记申请书等。
-
遗嘱继承房产要走哪些手续？?遗嘱继承房产的手续：第一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；第二、是到公证处办理继承权公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。第三、是办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
-
凭遗嘱继承房产要走哪些手续?1、凭遗嘱继承房产需要到被继承房产公证处办理房产继承公证和到房产交易中心办理房产继承两个手续。2、办理过程中需要提交相关的资料，包括被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、房屋所有权证书、继承公证、房屋所有权登记申请书等。
-
遗嘱继承房产公证手续我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与遗嘱继承房产公证手续相关的法律方面知识。
遗产继承
-
房屋遗产继承手续怎么走房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
.jpg)
遗产继承
-
遗嘱继承怎么过户手续？首先需要到继承房产的所在地公证处办理房产继承公证，然后进行申请免税，如果到达纳税条件的话那么必须进行缴纳税务，否则是不能够进行继承房产，最后就可以进行办理过户的程序了。
遗产继承
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125374人选择咨询律师
遗嘱继承房产要走哪些手续？
一键咨询
遗嘱继承怎么过户手续？
首先需要到继承房产的所在地公证处办理房产继承公证，然后进行申请免税，如果到达纳税条件的话那么必须进行缴纳税务，否则是不能够进行继承房产，最后就可以进行办理过户的程序了。
10w+浏览
婚姻家庭
遗嘱继承房产公证手续
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与遗嘱继承房产公证手续相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭我想咨询一下，男方背着女方贷款，女方根本不知情，如今要离婚，女方要承担债务吗
[律师回复] 你好，女方有可能承担债务
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
房屋遗产继承手续怎么走
房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
10w+浏览
婚姻家庭我在四川开了个铁矿，投资好了，什么手续都齐全，上面不让动工
[律师回复] 您好 ，看到您这边有关于法律的问题咨询，方便的话可以再次留言。
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我在朋友聚餐的时候把车钥匙放到槕子上，等吃完饭后有的人走了，这时我叫了一个代驾过来开开没有见槕子上有钥匙，我就给还没有走的这个同槕也车钥匙，他说没有拿我的车钥匙，他说车钥匙被走的那个同槕人拿走了，这时我想车在停车位放着，明天再开吧，就叫代驾走了，我也走了，谁知我给他要钥匙的这个人当晚把我的车开走了到路上被交警查到酒驾，还没有驾驶证车被扣2个月了，人也跑了，我去交警队要车人家说等到人抓住再一起处理车和人，我应怎么办呢？
[律师回复] 面对这种复杂的局面，合理利用法律资源，积极配合相关部门的处理，同时采取必要的预防措施，在处理完相关罚款和法律程序后，您可以申请取回被扣的车辆。可能需要支付一定的车辆保管费用
3.6w浏览
房屋遗产继承手续怎么走
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋遗产继承手续怎么走相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋遗产继承手续如何走
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋遗产继承手续如何走相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
