一级开发和棚改的区别
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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一级开发和棚改的区别是：
土地一级开发是由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，使其达到建设条件进行有偿出让或转让的过程。
棚户区改造是各地政府针对于城镇中，历史遗留的集中成片危旧住房、破房烂院，户距拥挤不堪，公共设施无法配套，消防出行、生产生活存在明显公共安全隐患的旧村旧城，消除公共安全隐患、优化生产生活环境的民心工程。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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棚改房和拆迁房的区别棚户区改造项目，以“惠民利民”为核心理念，旨在提升市民居住环境和完善城市功能。 房屋拆迁则是因国家公益、城市更新、市容整治及环保需求，由建设单位或私人对现有房屋进行有序拆除的过程。
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棚改和城市更新的区别棚改和城市更新的区别是：棚改是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件推出的民心工程，对象是居民住宅，方式是拆迁安置。城市更新是政府与市场主体对不适应现代化城市社会生活的地区进行更新的经济活动，对象居民住宅、工业厂房、商业设施等其他设施，方式是拆迁安置、提升改造（微改造、综合治理）和改建扩建（功能改变）。
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棚户区改造变成商业开发是否违法？棚户区改造变成商业开发是不违法的。因为根据我们国家法律当中明确的规定，如果是属于符合国家规划的，那么应当是合法的，但具体也需要根据实际情况来考虑，比如说如果没有经过相关的规划程序就是属于非法的。
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如何理解棚区改造？棚户区改造的范围也是有相应的限制的，不能随意进行扩大。棚户区的适用条件，这也是相当关键的一个方面。棚户区改造应当以公共利益为目的。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境等促发展目的。
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住建部发声：棚户区改造范围肆意扩大的“被棚改”该踩脚刹车了！发布要点一：因地制宜推进棚改货币化安置，不搞一刀切，发布要点二：进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，防止“被棚改”蔓延，发布要点三：严格控制城边村、城郊村改造。
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一级开发和棚改的区别
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棚户区改造变成商业开发是否违法？
棚户区改造变成商业开发是不违法的。因为根据我们国家法律当中明确的规定，如果是属于符合国家规划的，那么应当是合法的，但具体也需要根据实际情况来考虑，比如说如果没有经过相关的规划程序就是属于非法的。
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征地拆迁律师您好？我父亲被贷款中介以给我爸做贷款为由，被套路车贷了，三月份，卢某，刘某，黄某，三名贷款中介，在老家忽悠我爸来成都做贷款，在今年四月份分别在成都和自贡，提了两辆车价值大约三十万左右，以我父亲的征信和名义过得户，受益人也并非我父亲，贷款中介又把车子拿出去质押了，我父亲一分钱没拿到，反而还得还巨额车贷。这是典型的诈骗？请问我们该如何解决眼下的问题？
[律师回复] 两辆汽车登记的是谁的名字？你有没有卢某、刘某、黄某三人的身份信息？有没有报过警？
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如何理解棚区改造？
棚户区改造的范围也是有相应的限制的，不能随意进行扩大。棚户区的适用条件，这也是相当关键的一个方面。棚户区改造应当以公共利益为目的。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境等促发展目的。
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我是河南省新乡市市区的人民，在今晚11:00多多玩密室的时候和陌生人拼的一 ￥玩陌生人在玩密室的时候摸到我胸部，先抱着我又摸到我胸部，抱完之后紧安和猥亵我的人认识一直不给我立案，惟有像商家提供视频
[律师回复] 请说明一下具体的情况
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您好，未婚生子现在两个人不好了，已经办了出生证明，但还没办户口本可以改性吗，然后户口本可以办在女方家吗？
[律师回复] 你好，根据你的描述，改姓和办户口本都可以，不过最好要孩子父母双方一起去派出所户籍科办。
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住建部发声：棚户区改造范围肆意扩大的“被棚改”该踩脚刹车了！
发布要点一：因地制宜推进棚改货币化安置，不搞一刀切，发布要点二：进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，防止“被棚改”蔓延，发布要点三：严格控制城边村、城郊村改造。
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征地拆迁在自己家小区地下室被外卖小哥撞了 因为小区指示牌道路线不规范 报警警察判我全责 因为我左转是小转没行驶对路线 但是路口我减速了他撞到的我 警察只看了我行驶的监控视频 没看外卖小哥的行驶监控视频 他速度很快撞上我 他脚骨裂 一开始拍片子说包药 后面知道我全责就说要住院要误工费各种 协商不了 警察就说车辆进行司法鉴定 如果他速度快他承担次要责任 但是我们小区没有速度标识 今天写了一个收条 付了他2千医疗费 明天叫去车辆司法鉴定 不太想 害怕做了后面就要必须承担他所要的所有费用 所以不去做司法鉴定可以吗 主要我这边实在也没钱赔偿那么多 他要1-2万赔偿
[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
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城区棚户区改造如何补偿？
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征地拆迁孩子一年级在学校让其他孩子在卫生间窗户从二楼推下去 请问谁的责任
[律师回复] 你好，请详细描述具体情况
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[律师回复] 你好,你想咨询什么问题?
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棚户区改造和城中村改造的区别是土地性质以及拆迁补偿不同。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的是可以的。
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