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100平方米划拨土地出让金多少钱

#土地承包最新修订 | 2024-09-07

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曹静律师

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律师解析: 100平方米划拨土地出让金的标准是：
1.有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；
2.成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；
3.发生转让的划拨土地使用权补办出让手续的，按基准地价平均标准的40%计算；
4.有异议的，按土地估价机构评估价的40%计算。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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100平方米划拨土地出让金多少钱

[问题分析]：您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。

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100平方米划拨土地出让金多少钱

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1w浏览2024-09-06

自建房划拨土地100平方土地出让金应该多少

[律师回复] 各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价的确定可以以基准地价和生地出让最低价加上相应的土地开发费等综合考虑。如果是
第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价1如果是
第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数建筑面积。

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[律师回复] 各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价的确定可以以基准地价和生地出让最低价加上相应的土地开发费等综合考虑。如果是
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