拆迁可以同时选货币补偿和安置房吗
最新修订 | 2024-10-05
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- 律师解析
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拆迁可以同时选货币补偿和安置房。
我国房屋拆迁补偿方式：
1、产权置换。
2、货币补偿。
3、产权置换、货币补偿相结合。
拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（１）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（２）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（３）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁可以同时选货币补偿和安置房吗？拆迁可以同时选货币补偿和安置房，我国法律上明确规定了对于拆迁补偿的方式可以有货币补偿、安置房安置以及两者结合的方式来进行处理，所以拆迁户需要选择两者结果的方式就可以同时得到安置房和货币。
补偿标准
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选了拆迁安置房还能选货币补偿吗？拆迁户选择了拆迁安置房的情况下还是可以选择货币补偿的，比如当地政府部门制定的拆迁补偿方案，就是安置房和货币补偿相结合的，即使安置房的价格和被拆迁房的价格是一样的，那还有搬迁费，安置补偿等这些都是以货币形式发放的。
补偿标准
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遇到拆迁，是选安置房还是选货币？遇到拆迁，选安置房还是货币补偿完全看个人决定，这个没有统一标准，如果安置房地理位置好，当地房价在上升通道的，可以选择产权置换的方式。自己还有其它房产的，也可以不要安置房而是选择拿现金货币。
房屋拆迁
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选了拆迁安置房还能选货币补偿吗根据双方签订的合同进行确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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遇到拆迁是选安置房还是选货币进行房屋拆迁时，拆迁的补偿是非常多的，而拆迁补偿的方式有两类，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，怎样选择由被拆迁人自己确定。
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遇到拆迁，是选安置房还是选货币？
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