民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗
- 律师解析
- 《民法典》规定单方面签字的合同满足法定有效条件就是有效的，具体有：行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗
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房产纠纷民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗？
无效。依据《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同的签订必须要符合一定的条件才会生效的，必须是双方真实意思的表示，合同的当事人要双方以上，所以只有一方当事人签订的房屋买卖合同无效。
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民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗？
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民法典规定单方面解除房屋买卖合同如下：1、在因不可抗力致使不能实现合同目的时；2、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时；3、迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时；4、履行期限届满前明确表示不履行主要债务时，当事人可以依法解约。
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民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗
10w+浏览2024-04-07
民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗？
民法典单方面签的房屋买卖合同是否有效需要根据实际的情况处理，如果是签订买卖合同的双方当事人之间存在真实的意思表示、不违反法律法规等强制性规定并且双方当事人签字盖章的，此时合同就是有效的，具体的民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗的回答可以参考下文。
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房产纠纷民法典中规定单方如何解除房屋买卖合同
《民法典》规定单方解除合同的方式有协议解除和法定解除。法定解除的事由具体有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。
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单方面签的房屋买卖合同有效吗
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