口头约定免责，出事谁来担责
最新修订 | 2024-10-23
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- 免责声明
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- 律师解析
- 口头约定免责后出事一般是不用负责任的，但是口头约定免责无效的除外。免责条款只要符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件有：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；免责不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
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