地役权消灭的原因是什么
- 律师解析
- 地役权消灭的原因是：地役权人违反约定滥用地役权、地役权人在约定的付款期限届满后经合理期限内两次催告未支付费用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，需要按照法律规定或者合同约定执行。
- 法律依据
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《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百八十四条
地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：
（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
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地役权消灭的原因是什么
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土地使用权的消灭原因包括什么？
土地使用权的消灭原因包括：约定消灭的事由发生、存续期限届满、土地使用权的撤销以及土地使用权抛弃等。在我国的土地使用权续期中，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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征地拆迁地役权消灭的原因有哪些
地役权消灭的原因是：地役权人违反约定滥用地役权、地役权人在约定的付款期限届满后经合理期限内两次催告未支付费用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，需要按照法律规定或者合同约定执行。
1w浏览2024-09-30
地役权消灭的原因是什么
地役权消灭的原因是：地役权人违反约定滥用地役权、地役权人在约定的付款期限届满后经合理期限内两次催告未支付费用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，需要按照法律规定或者合同约定执行。
1w浏览2024-10-29
地役权取得与消灭的原因有哪些
地役权的消灭原因主要包括：土地消亡、需役地无需供役地、供役地无法满足需役地、使用权人自愿放弃、时效届满或约定解除条件成就、政府征用、供役地权利人行使取消权等。其中，供役地所有人可因地役权使用者违规、未及时支付费用等行为解除合同，导致地役权失效。
1w浏览2024-06-30
地役权消灭的条件及原因有哪些呢
一、地役权消灭的原因或者说条件如下：
1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭，而且地役权也因需役地的灭失而消灭。
2.目的事实不能。设定地役权的目的事实上不能实现，即供役地事实上不能再供需役地便利时，地役权消灭。例如，汲水地役权因供役地水源枯竭而消灭。
3.供役地权利人解除地役权关系。
1w浏览2024-09-02
