地役权消灭的原因是什么
- 律师解析
- 地役权消灭的原因是：地役权人违反约定滥用地役权、地役权人在约定的付款期限届满后经合理期限内两次催告未支付费用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，需要按照法律规定或者合同约定执行。
- 法律依据
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《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百八十四条
地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：
（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
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地役权消灭的原因是什么
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土地使用权的消灭原因包括什么？
土地使用权的消灭原因包括：约定消灭的事由发生、存续期限届满、土地使用权的撤销以及土地使用权抛弃等。在我国的土地使用权续期中，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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征地拆迁地役权消灭的原因有哪些
地役权消灭的原因是：地役权人违反约定滥用地役权、地役权人在约定的付款期限届满后经合理期限内两次催告未支付费用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，需要按照法律规定或者合同约定执行。
1w浏览2024-09-30
地役权消灭的原因是什么
地役权消灭的原因是：地役权人违反约定滥用地役权、地役权人在约定的付款期限届满后经合理期限内两次催告未支付费用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，需要按照法律规定或者合同约定执行。
1w浏览2024-10-29
地役权消灭的原因有什么？
地役权是一种不动产物权，则不动产物权的一般消灭原因，当然适用于地役权。以下是地役权消灭的几项特殊原因：1、土地灭失，由于地役权权的主观属地——客观属地的特性，所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。2、需役地不需要利用供役地。
1w浏览2025-05-08
地役权消灭的原因有什么?
依据我国民法典的规定，合同内容部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，当事人需要履行。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
1w浏览2025-05-11
地役权取得与消灭的原因有哪些
地役权的消灭原因主要包括：土地消亡、需役地无需供役地、供役地无法满足需役地、使用权人自愿放弃、时效届满或约定解除条件成就、政府征用、供役地权利人行使取消权等。其中，供役地所有人可因地役权使用者违规、未及时支付费用等行为解除合同，导致地役权失效。
1w浏览2024-06-30
