如何办理划拨用地土地使用证
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
- 办理划拨用地土地使用证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。
- 法律依据
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《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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划拨地缴纳土地使用税吗城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳;拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有双方分别纳税。
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什么叫划拨土地使用权建设用地使用权是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生，其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。
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什么是划拨土地使用权土地使用权类型是指的土地使用权的形式，根据土地使用权的取得方式和使用范围，进行的依法分类。土地使用权类型，主要是对国有建设土地进行分类，分为有偿和无偿两种，有偿的是出让，无偿的为划拨。土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
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划拨地发土地使用证吗？国有划拨土地能办土地证和房产证。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。
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划拨土地交土地使用税吗?划拨土地需要按照法定要求和地方政策标准交纳土地使用税，按照国家相关法律规定和要求，依法划拨的土地符合交纳土地使用税情形的，应当由土地使用权人依法纳税，具体征缴标准以土地等级标准以及地方政策规定，结合当地其他同等级别土地价值计算，以土地使用权人实际占有的土地面积为计税依据，按照年度进行定额缴纳。
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划拨土地使用年限一种是划拨土地使用权，另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
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如何办理划拨用地土地使用证
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划拨土地使用年限
一种是划拨土地使用权，另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
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征地拆迁
非农村本地户口，买房时的房本丢失，没有补办，土地确权没有在我们手里，但是12年法院判决土地和房屋是我们的，27年之后土地确权能给我们吗？
[律师回复] 你好，房产纠纷问题可以具体沟通
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你好，一位女士她在停车区停车，然后旁边是我邻居摆摊位，然后他弄了个那种大雨伞防止摊位被雨淋湿，结果今天起风，风把雨伞刮翻了，然后那位女土的车被刮到了，她要1600块钱，因为这雨伞倒了不是人为的，我邻居就说平分，他赔800，那位女士不同意
[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通
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划拨土地交土地使用税吗?
划拨土地需要按照法定要求和地方政策标准交纳土地使用税，按照国家相关法律规定和要求，依法划拨的土地符合交纳土地使用税情形的，应当由土地使用权人依法纳税，具体征缴标准以土地等级标准以及地方政策规定，结合当地其他同等级别土地价值计算，以土地使用权人实际占有的土地面积为计税依据，按照年度进行定额缴纳。
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您好:货车挂靠公司私自用我车的大本抵押贷款，至使我无法卖车，两月不解觉，是否构成诈骗罪
[律师回复] 你好，具体情况这边说下
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快速解决“刑事辩护”问题
划拨地发土地使用证吗？
国有划拨土地能办土地证和房产证。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。
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征地拆迁
叔叔因为中风在家修养，身体中间分开左右两边，右半边手脚身体以及脸部属于中风状态，左半边手脚身体脸正常使用，中风三个月，有一天外出锻炼，因半边中风拄拐走路，邻居老头用小推车不小心把叔叔撞倒，导致右腿大腿根部骨折，当时骨折的费用医药费用都是老头家里人出的钱，老头儿子在医院工作，属于科室大夫，阿姨觉得都是邻居不想把事情闹大，很多朋友邻居也劝说，事情适当处理，大家都认识，但还有一个问题是叔叔中风前是在职职工，中风休假，骨折前拄拐是能走路的，差不多修养半年左右也可以回复上班的，现在只能坐轮椅，当时因为本身阿姨性子软，不太会处理事，当事叔叔儿子不在身边加上疫情回不去，把事情拖到现在，他们家从出事以来没有主
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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划拨土地要交土地使用税吗？
划拨土地要交土地使用税。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人，应依照条例的法规缴纳城镇土地使用税。因此，土地使用者不论以何种方式取得土地使用权，是否缴纳土地使用金，只要在城镇土地使用税的开征范围内，都应依照法规缴纳城镇土地使用税。
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成年人晚上酒后失意用石子将停放在路边的车子划了，（有6辆车）其中4辆已修复赔偿并取得了4位车主的谅解（谅解书巳送派出所）另2辆未找到车主。请问这样的情况会负刑责吗
[律师回复] 你好，请问一下问题解决了没有
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快速解决“刑事辩护”问题
我20Ⅱ年租空地一块，租期到2021年止，空地建筑物约定期满归土地方所有，合约期内2017年将被征用，但疫情原因到合约2021年也未征收，后延期致今(2024年)，现正被征用阶段，请问我合同期满地上不动产我还有机会享受吗
[律师回复] 请具体说明情况给您专业的分析和帮助
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[律师回复] 你好，我是王金龙律师，20年执业经验资深律师。拥有近十年专业拆迁经验。团队成员可以为您一对一提供解答，咨询免费！
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我今天在停车场下大雨我感觉我刮擦了车子我没有下车看过但是我又不确定刚刚回家发现有一条轻微划痕好像是碰到了 。这样子算肇事逃逸吗
[律师回复] 这样不算肇事逃逸。看一下行车记录仪。
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