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查封房子不结案永远解不了吗

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
查封房子不结案并不代表着永远解不了。
法院冻结的房子,一旦判决书生效,就会强制拍卖,不会一直不解除查封的。因为查封不是目的,查封的目的是为了拍卖,是为了保证判决书得到顺利执行。
在房产查封后,如果想要解除查封,具体如下:
1、由原告主动申请解除;
2、向法院提供现金担保,即将同等数额的现金交给法院;
3、原告撤诉,案件审结;
4、法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。
房产查封后将欠款还清或涉案已结,可以向法院提出解查封申请。
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他的财产权,应该做出裁定,并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者是个人协助的,人民法院应该制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。
查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条
查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
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