通过中介机构购买房产的详尽流程通过地产经纪机构进行房地产销售的完整流程一般包括以下步骤:首先,卖方需按规定履行相关的出售公示程序,并与经纪人签署《房屋出售委托协议》;其次,潜在买家将进入房产实地观察阶段,并如实填写观察报告;紧接着,双方就房屋的交易价格展开商讨,经纪方将在这一过程中象征性地收取总费用的50%作为服务费用;经过深入磋商后,买卖双方便可依法签订一式三份的正式《房屋买卖合同》,同时经纪方也有权按惯例收取交易余款的各占50%作为相关服务费用;接下来,参与交易的各方还需要共同承担税务上的相关义务,办理好所有的产权变更手续,在此之后由经纪方发布通知,提供领证事宜。
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