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公正房屋遗嘱如何将房屋过户?

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
1、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
法律依据
《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项
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遗嘱将房产给姐姐算遗嘱还是遗赠?
遗嘱将房产给姐姐算遗嘱,因为这是通过遗嘱的形式来发生继承,因此是属于遗嘱的范围之内,遗赠主要是指将自己的遗产赠予给其他人员。除此之外,我们国家如果不算在遗嘱的情况之下,还可以按照法律规定顺序继承。
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婚姻家庭
盗窃罪什么时候走司法矫正
[律师回复] 解析:
在因涉嫌盗窃罪被判定为缓刑者完成缓刑时,法院通常会签发执行通知,告知当事人携带该执行通知前往司法局办理报到手续。随后,司法局将针对其情况专门制定一份报道单,当事人需持报道单前往相关的司法所办理手续。在这个过程中,社区矫正机构将负责对缓刑者进行全方位的监管,以确保其能够在规定的时间内顺利完成矫正任务。在矫正期结束之际,司法所将会向当事人发出解除矫正通知,这意味着缓刑者已经圆满地完成了刑罚执行工作。缓刑,又称暂缓量刑或缓量刑,是指对于那些触犯刑法且经过法定程序认定已经构成犯罪、应当受到刑罚处罚的行为人,先宣告其有罪,但暂时不对其执行所判决的刑罚。在考验期限内,由社区和公安机关共同对罪犯进行全面考察,并依据其在考验期间内的表现,依法决定是否再次适用具体的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
遗嘱人的房屋怎么立遗嘱?
遗嘱人的房屋通过遗嘱继承,应当写明遗嘱人的基本信息、说明遗嘱的原因、明确财产情况、遗嘱指定继承人的情况、最后由遗嘱人代书人签名确认,具体情况应当按照法律规定的程序来进行合法的处理。
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婚姻家庭
遗嘱人对房屋立遗嘱怎么立?
遗嘱人对房屋立遗嘱可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱或者公证遗嘱的方式来进行遗嘱订立处理,对于不同形式的遗嘱,由于认定的情况是不同的,所以构成的要件也有一定的差异。
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婚姻家庭
房屋遗嘱怎么写
房屋遗嘱怎么写:第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第2、必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。第3、遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可以依据遗嘱执行,而不能适用于整个房产。
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房产纠纷
将盗窃骨灰是盗窃罪么
[律师回复] 解析:
对于盗窃骨灰的行为,我们将依照相关法律法规以盗窃罪论处,具体的判决结果则需根据案件的实际情况进行判断和裁定。关于盗窃罪的量刑标准,根据我国《刑法》的相关规定,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间的,应当被分别认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据《刑法》的规定,对于数额较大的犯罪行为,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独处罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时并处罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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遗嘱人立下房屋遗嘱要公证吗?
遗嘱人立下房屋遗嘱不要公证,也就是说当事人想要通过遗嘱的这种方式将自己的名下拥有的财产来进行一定的安排的话,那么立完遗嘱之后是不需要到公证机关来鉴定公正的,这并不是法律当中所规定的强制性必经的程序,但是如果立下遗嘱的话,是一份保障。
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包敬立律师
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