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签订店铺转让合同的注意细节?

#合同订立 最新修订 | 2024-09-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1、转让人的基本情况,作为受让人,为防止欺诈,合同规定,转让人为房屋所有人的,必须具有产权证明、营业执照卫生许可证等相关证件;转让人不是房屋所有人的,转让人必须具有转让权;
2、转让合同的转让条款在合同中约定,转让物品包括店铺、现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品,建议双方制定转让财产清单;
3、在合同中约定,在办理店铺交接手续时,双方应进行现场验收检和接收相关财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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