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商品房建设流程是怎样的?

最新修订 | 2024-10-07
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律师解析
商品房建设流程如下:
办理土地出让手续,委托勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书;
落实开发资金;
选址定点;
规划总图审查;
确定规划设计条件;
审查初步设计和施工图设计;
审查规划报建图段;
施工报建;
办理预售登记;
建设工程竣工验收备案;
进行房地产项目权属初始登记。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第十六条
房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。
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建设工程招标流程有哪些
经历主要阶段 招标、投标 开标、评标、中标 招标:需要编制招标文件,编制文件里应该有对投标人的资质、要求、以及投标文件的要求、开标时间、地点、投标保证金等等。
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建设工程纠纷
离婚流程是什么以及需要什么手续
[律师回复] 离婚主要存在两种方式,即协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中,夫妻双方必须就子女的抚养问题,包括抚养权归属、抚养费支付等方面;财产的分割问题,像房产、车辆、存款等财产的分配;还有债务的分担事宜,如共同债务的偿还等,达成完全一致的意见,并签署离婚协议书。
接着,他们要携带着本人的户口簿,这是用于证明身份和户籍信息的重要证件;身份证,以确认个人身份;结婚证,体现婚姻关系的凭证;以及之前签订好的离婚协议书,一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关,向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期,双方务必亲自再次到婚姻登记机关,申请领取离婚证,至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时,需要准备详细的起诉状,清晰地阐述离婚的诉求和理由;身份证,用于证明当事人的身份;结婚证,证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院,法院受理后会首先进行调解,试图促使双方达成和解。如果调解未能成功,且符合离婚的条件,法院就会依法作出判决,准予离婚。
总之,离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异,夫妻双方应根据自身的实际情况,谨慎选择合适的离婚方式。
建设工程发包流程是怎样的?
1、项目招标委员会的组成。招标委员会应由国家主管部门组织,聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成,负责解决项目招标中所遇到的各种问题,并具体指导招标工作。2、招标公告。在进行招标前,应在国内外有影响的报刊上发布招标公告。3、资格预审。4、制定标底。5、公开招标。6、开标。7、评标与决标。
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建设工程纠纷
产品注册商标流程
1、设计。2、查询。3、申请。4、受理。5、审查—商标审查分为形式审查和实质审查两个过程。6、公告。7、注册—商标公告无异议或经裁定异议不成立的,注册成功。
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知识产权
建设工程合同管理流程是什么?
主要有:1 公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签。参加对合同履行的评价。2 合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性。3 工程部负责审核工程合同的各项技术条款。
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合同事务
建设工程施工许可证办理流程
领取申请表;建设单位持单位及法定代表人盖章的申请表和有关证明文件提出申请;发证机关在收到申请和证明文件后,对于符合条件的在15日内从那颁发许可证,要补充的限期补正,审批时间可以相应顺延。不符合条件的也是15日内通知建设单位并说明理由。
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