没有房产证离婚时怎么办理

房地产预售和现售均需遵循《城市房地产开发经营管理条例》的规定。预售房屋需在实际交付使用后90天内完成土地使用权和房屋所有权的法定变更及登记。现售房屋则要求在销售合同签署后的90天内完成所有相关手续。

房产证超过约定的时间还没有办理的话，可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否也没有拿到房产证。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。

开发商没按时办理房产证可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。