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夫妻双方签订的协议有效吗

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
夫妻双方签订的合法协议是有效的,协议也是合同的一种,只要内容符合法律规定,双方当事人有相应的民事行为能力,协议就有法律效力
但是注意不能违法婚姻自由原则,如协议约定“双方任意一方提出离婚的,向另一方予以赔偿”这种违反了离婚自由的权利,属于无效约定。
根据《民法典》第四百六十五条第一款,依法成立的合同,受法律保护。
第四百六十九条第一款,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
法律依据
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
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[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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