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离婚后按揭房除名流程

最新修订 | 2024-09-03
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律师解析
离婚按揭除名流程:
1、如果是协议离婚的,双方携带身份证离婚证离婚协议书房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证,到当地房产交易中心办理除名手续即可。
2、如果是诉讼离婚的,单方可持身份证、离婚判决书、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证等材料,到当地房产交易中心申请房产证除名手续。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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按揭房产离婚更名流程
离婚后按揭房产更名流程: 首先,双方到房地产管理机构进行网签;然后,携带网签合同到税务窗口审核;审核通过后,获得税务确认单,到办证厅办理转让手续;完成后收到取件通知单,按通知时间和地点领取新房产证;最后,到支付窗口缴纳税费,凭缴费收据领取新房产证。
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婚姻家庭
夫妻双方离婚按揭房除名怎么办流程
离婚后按揭房除名流程是:先解除抵押登记,申请办理,才能办理更名更名过户手续。携带所需资料,到房产局办理过户:①深圳市地产证。④离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书,自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请;单独申请的,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。
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婚姻家庭
按揭买车流程
按揭购车的流程如下:首先,选择贷款购车模式,可直接向银行申请或通过4S店、在线金融平台等渠道。提交申请后,银行审核并确定贷款额度。若通过4S店申请,银行将贷款发放至4S店账户;若其他方式,则直接划入个人账户。完成贷款后,办理提车手续。请注意,选择贷款模式时需谨慎,确保流程顺利。
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损害赔偿
按揭买房流程
按揭购房流程解析:首先,评估经济实力和还款能力,确定购买力范围,选择理想房屋的地理位置、面积、价格等。然后,通过报纸、新闻、互联网等渠道获取房源信息,理解并运用媒介优势核查信息。实地查看房产时,掌握基本概念,结合地段、房价、市政规划、配套设施、建筑结构和物业管理等因素选房。确认房源后,进行交易谈判,明确权利和责任,签署买卖合约。申请商业性住房贷款时,综合考虑个人财务状况和房屋参数,按银行规定办理贷款手续。接着,办理产权过户,将卖方姓名更改为买方姓名,备齐文件资料,由权证人员协助完成手续。最后,检验和入住新房,结算费用,签署物业交接清单。
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房产纠纷
房产证离婚去名字流程按揭房
双方凭身份证,户口本,离婚证,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了。
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