律图审稿专业委员会3轮严审

老人死了房子怎么过户

最新修订 | 2024-10-27
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律师解析
人死了,需要先办理继承手续,确权后,由死者合法继承人得到住房产权,在拿到房主死亡证明以及该公证书之后,可以携带相关资料,前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。
申请办理继承房产过户手续的子女,还需要取得被继承人的死亡证明,以及自己的继承人证明。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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人死了房子必须过户吗
不是必须过户。但是建议过户。人死后,生前的财产应当先进行继承手续,未继承的房到不能直接过户,更不能买卖,继承过户后继承人有完全的产权,可以再进行出售。
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房产纠纷
婚内老公死了孩子户口归谁
在婚姻关系存续期间丈夫去世的,子女的户口归女方所有,绝大多数的情况下子女都是跟随父母落户的,虽然法律没有规定过丈夫去世以后,另一方一定要给孩子办理户口变更登记,但需要办理变更登记的,女方是有权利将孩子的户口落在自己名下的。
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婚内老公死了孩子户口归谁?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚内老公死了孩子户口归谁,婚内丈夫去世遗产法定继承顺序是怎样的?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
交通事故死亡都赔哪些钱
[律师回复] 交通事故死亡都赔哪些钱


交通事故中涉及到人员死亡的赔偿问题,是一个复杂且需要谨慎处理的法律事务。根据现有的法律规定和实践经验,交通事故中的死亡赔偿通常包括以下几个主要项目:

医疗费用:在受害人死亡前因抢救、治疗产生的医疗费用,这些费用需要根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历资料、诊断证明和医疗费清单等据实计算。

丧葬费用:这是为了处理受害人后事所产生的费用,通常以当地平均丧葬费为计算标准。

死亡赔偿金:这是对受害人家庭因失去亲人而造成的经济损失的补偿。其计算通常基于受害人的年龄、收入水平等因素,具体数额可以参照当地的平均收入水平进行计算。

被扶养人生活费:如果受害人生前负有扶养义务,其扶养的未成年人或无劳动能力的成年亲属可以主张被扶养人生活费。这笔费用根据被扶养人的人数、年龄以及当地的生活水平等因素进行计算。

交通费:包括受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的交通费用。交通费需要以正式票据为凭,并且相关凭据应与就医地点、时间、人数、次数相符合。

精神损害抚慰金:对于受害人近亲属因失去亲人而遭受的精神痛苦,法律上也会给予一定的抚慰金,其数额视具体情况而定。

以上这些赔偿项目的具体金额和计算方式可能会因地区和案件的具体情况而有所不同。此外,赔偿金额的最终确定还需考虑事故责任的划分,通常是根据责任比例进行分配。如果双方无法就赔偿金额达成一致,可以通过诉讼途径解决。法律在此类案件中的裁判原则通常遵循当事人意思自治原则、公平原则以及和谐稳定原则,以确保各方的合法权益得到合理保障。
户主死了老婆能继承房子吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对户主死了老婆能继承房子吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
父亲死了房子不过户行吗
亲人过世后,建议尽快处理房产过户手续,提交必要文件如死亡证明、遗嘱或继承人协议等。遗产继承分遗嘱和法定两种形式。诉讼请求期限为三年,自权利人知道或应当知道权益受侵害之日起计算。超过二十年将不受法院保护,但特定情况可另行考虑。
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房产纠纷
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