现在离婚房子没还完贷款怎么办
- 律师解析
-
房子贷款未还完离婚的处理方式：
一般情况下，可以由夫妻双方协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。
协议不成的，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。
如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
0
问题没解答? 125430人选择咨询律师
现在离婚房子没还完贷款怎么办
一键咨询
房贷没还完房子可以卖吗现在
未还清房贷的房子可出售过户，但需满足条件：1.卖方有足够还款能力，先还贷解押再交易过户；2.卖方无力偿还但买方有，可协商买方先还贷后交易过户；3.双方均无足够还款能力，可找担保公司垫资还贷，办完手续再归还。
10w+浏览
房产纠纷现在离婚房子没还完贷款怎么办
房子贷款未还完离婚的处理方式：一般情况下，可以由夫妻双方协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。协议不成的，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。
1w浏览2024-10-27
现在的房子还没有土地证吗
10w+浏览2023-09-13
房贷没还完房子可以卖吗现在
未还清房贷的房子可出售过户，但需满足条件：
1.卖方有足够还款能力，先还贷解押再交易过户；
2.卖方无力偿还但买方有，可协商买方先还贷后交易过户；
3.双方均无足够还款能力，可找担保公司垫资还贷，办完手续再归还。
10w+浏览
房产纠纷现在离婚房子没还完贷款怎么处理
房子贷款未还完离婚的处理方式：一般情况下，可以由夫妻双方协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。协议不成的，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。
1w浏览2024-10-16
信用卡逾期没还，银行说要诉讼，现在没本领还完，会被抓吗
9.8w浏览2023-09-11
房贷没还完房子可以卖吗现在
未还清房贷的房子可出售过户，但需满足条件：
1.卖方有足够还款能力，先还贷解押再交易过户；
2.卖方无力偿还但买方有，可协商买方先还贷后交易过户；
3.双方均无足够还款能力，可找担保公司垫资还贷，办完手续再归还。
10w+浏览
房产纠纷现在没钱还贷款了怎么办
要延续银行贷款，需准备如银行借款合同等相关文件，向银行申请相同金额贷款。若到期无力偿还，可考虑申请延期或向贷款机构请求宽限期。银行会自动从您的储蓄账户中扣除贷款本金及利息，收到扣款通知后不必惊慌。若无法承担全部还款压力，可与贷款机构协商扩大还款期限或分期付款。拒不履行还款义务可能导致强制执行。希望这些信息能助您顺利还款。
1w浏览2024-10-02
现在法律上还有没有父债子还的说法
10w+浏览2023-09-26
替人贷款现在没证据怎么办
当事人替人贷款但是没有证据的，只能先将贷款按时还款，然后找到实际借款人协商，协商的时候注意录音，如果协商不成，协商时候的录音就可以作为证据使用，当事人还可以收集双方关于该贷款的聊天记录以及知情人的证人证言作为证据。法律规定当事人有责任为自己的主张提供相关的证据，如果在民事诉讼中提供的证据不够充分，则会败诉。
1w浏览2024-10-14
14年贷款买的车，贷款还完，一六年还完没解压现在解押要什么手续吗
10w+浏览2023-09-05
我在贷款没放款成功，现在想取消合同可以吗
可以取消。贷款没放款，用户可以与金融机构解除贷款合同，但是由于是用户主动解除合同，违约责任在用户，解除贷款合同用户需要支付一定的违约金。如果贷款机构无法完成放款，或者因为特殊原因放款失败了，这时候解除合同就不需要支付违约金。
1w浏览2024-09-11
14年贷款买的车，贷款还完，一六年还完没解压现在解押要什么手续吗
10w+浏览2023-09-03
