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房屋塌了拆迁有补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-01
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律师解析
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房屋塌了拆迁有补偿吗
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房屋塌了拆迁有补偿吗?
房屋塌了拆迁一般也有补偿,但如果作出房屋征收决定的政府,认定房屋属于违法建筑,或者是属于超过一定期限的临时建筑,那么就无法获得补偿。对房屋塌了拆迁有补偿吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
房屋塌了拆迁有补偿吗
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。
1w浏览2024-10-01
采矿塌陷房屋拆迁怎么补偿
[律师回复] 各省份补偿不一,按当地生活水平计算。以安徽为例:一)安徽省淮北市
1、搬迁补偿费:村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。
2、公益设施费:在每人9000元搬迁补偿费的基础上,再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)补偿给集体,用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿企业负责至新村址。
3、青苗补偿费:沉陷的耕地每年每亩补偿青苗费900元,果园补偿费高于此标准。
4、集体和个人兴办的企业按新建重置价格的80%补偿,新抢建的,一律不予补偿。
5、新村址用地:煤矿企业按照国家现行的征地价格,将征地款全额交付到政府,由政府负责办理征用审批手续。
6、原老庄盘土地:原老庄盘面积如大于新村址面积,多余的面积,由煤矿企业按照国家现行征地价格补偿给村民。
7、为协调村庄搬迁工作,在搬迁补偿费的基础上增加30%,作为搬迁机动调节费。
8、按补偿总额,向政府主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。
9、土地复垦:沉陷深度不超过1.5米且非常年积水的土地,由煤矿企业支付土地复垦费用,交由土地所有者组织复垦。其中:深度在0.2-0.5米的,土地复垦费的支付标准为每平方米3-4.5元;深度在0.5-1米的,每平方米6-7元;深度在1-1.5米的,每平方米8-9元。沉陷深度超过1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地,以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地,煤矿企业出资征用。
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房屋倒塌拆迁怎么补偿?
房屋倒塌拆迁怎么补偿需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下,如果是行政相对人属于五保户的,那么平均每平方米的补偿标准就为2.23万元;如果是行政相对人属于困难户一级危房的,那么平均每平方米的补偿标准就为1.23万元,具体的拆迁事项可以参考下文。
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征地拆迁
房屋倒塌拆迁怎么补偿
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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采矿塌陷房屋拆迁怎么补偿
[律师回复] 各省份补偿不一,按当地生活水平计算。以安徽为例:一)安徽省淮北市
1、搬迁补偿费:村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。
2、公益设施费:在每人9000元搬迁补偿费的基础上,再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)补偿给集体,用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿企业负责至新村址。
3、青苗补偿费:沉陷的耕地每年每亩补偿青苗费900元,果园补偿费高于此标准。
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5、新村址用地:煤矿企业按照国家现行的征地价格,将征地款全额交付到政府,由政府负责办理征用审批手续。
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农村拆迁房屋塌了怎么办
房子倒塌拆迁还能得到补偿,但是前提是该房屋倒塌后还有残存的价值。对房屋拆迁的补偿安置方案不满意的,可以要求政府组织听证,也可以要求有权的人民政府裁决纠纷。若是依旧不知道农村拆迁房屋塌了怎么办可以选择继续阅读此文。
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房屋倒塌拆迁怎么补偿
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采矿塌陷房屋拆迁怎么补偿
[律师回复] 各省份补偿不一,按当地生活水平计算。以安徽为例:一)安徽省淮北市
1、搬迁补偿费:村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。
2、公益设施费:在每人9000元搬迁补偿费的基础上,再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)补偿给集体,用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿企业负责至新村址。
3、青苗补偿费:沉陷的耕地每年每亩补偿青苗费900元,果园补偿费高于此标准。
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5、新村址用地:煤矿企业按照国家现行的征地价格,将征地款全额交付到政府,由政府负责办理征用审批手续。
6、原老庄盘土地:原老庄盘面积如大于新村址面积,多余的面积,由煤矿企业按照国家现行征地价格补偿给村民。
7、为协调村庄搬迁工作,在搬迁补偿费的基础上增加30%,作为搬迁机动调节费。
8、按补偿总额,向政府主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。
9、土地复垦:沉陷深度不超过1.5米且非常年积水的土地,由煤矿企业支付土地复垦费用,交由土地所有者组织复垦。其中:深度在0.2-0.5米的,土地复垦费的支付标准为每平方米3-4.5元;深度在0.5-1米的,每平方米6-7元;深度在1-1.5米的,每平方米8-9元。沉陷深度超过1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地,以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地,煤矿企业出资征用。
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拆迁时房屋倒塌的怎么补偿?
拆迁时房屋倒塌的需要根据房屋的残余价值来进行补偿。根据法律当中的规定,房屋面临着拆迁的时候,对于房屋的所有权人,肯定是需要进行一定的补偿的。具体的补偿的内容应当是房屋的市场的价格,还有就是房屋的建筑面积确定。
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征地拆迁
农村拆迁房屋塌了怎样
农村拆迁补偿有三种方式:1、货币补偿货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。3、货币补偿+产权置换。
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采矿塌陷房屋拆迁怎么补偿
[律师回复] 各省份补偿不一,按当地生活水平计算。以安徽为例:一)安徽省淮北市
1、搬迁补偿费:村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。
2、公益设施费:在每人9000元搬迁补偿费的基础上,再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)补偿给集体,用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿企业负责至新村址。
3、青苗补偿费:沉陷的耕地每年每亩补偿青苗费900元,果园补偿费高于此标准。
4、集体和个人兴办的企业按新建重置价格的80%补偿,新抢建的,一律不予补偿。
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6、原老庄盘土地:原老庄盘面积如大于新村址面积,多余的面积,由煤矿企业按照国家现行征地价格补偿给村民。
7、为协调村庄搬迁工作,在搬迁补偿费的基础上增加30%,作为搬迁机动调节费。
8、按补偿总额,向政府主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。
9、土地复垦:沉陷深度不超过1.5米且非常年积水的土地,由煤矿企业支付土地复垦费用,交由土地所有者组织复垦。其中:深度在0.2-0.5米的,土地复垦费的支付标准为每平方米3-4.5元;深度在0.5-1米的,每平方米6-7元;深度在1-1.5米的,每平方米8-9元。沉陷深度超过1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地,以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地,煤矿企业出资征用。
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房屋倒塌宅基地拆迁怎么补偿?
补偿的费用包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。宅基地被征用需要按照相关的规定给予经济补偿,并签订书面的拆迁补偿协议,如果被拆迁人对于给付的拆迁补偿有异议,可以通过法律途径解决。
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农村拆迁房屋塌了怎么办
1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。4、诉讼。
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1、搬迁补偿费:村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。
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6、原老庄盘土地:原老庄盘面积如大于新村址面积,多余的面积,由煤矿企业按照国家现行征地价格补偿给村民。
7、为协调村庄搬迁工作,在搬迁补偿费的基础上增加30%,作为搬迁机动调节费。
8、按补偿总额,向政府主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。
9、土地复垦:沉陷深度不超过1.5米且非常年积水的土地,由煤矿企业支付土地复垦费用,交由土地所有者组织复垦。其中:深度在0.2-0.5米的,土地复垦费的支付标准为每平方米3-4.5元;深度在0.5-1米的,每平方米6-7元;深度在1-1.5米的,每平方米8-9元。沉陷深度超过1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地,以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地,煤矿企业出资征用。
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