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农村征收房屋补偿标准

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
1、农村征地补偿标准可参照一般征地补偿规定,具体如下:
2、征收农用地的土地补偿费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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农村房屋征收怎么补偿?
这没有一个统一的规定,需要结合当地的发展水平来确定补偿方案,一般在补偿时就会涉及到有房屋的价值补偿,周转费补偿,还有政府给予的奖励性补偿,对于不同的补偿项目所存在的补偿金额就会不同。
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征地拆迁
农村房屋征收补偿是多少?
农村房屋征收补偿是多少需要根据行政机关所实施的征收行为对被征收的房屋造成的实际损失来确定,一般情况下,如果是行政机关实施征收行为的,那么该行政机关就需要支付相应的房屋价值补偿、搬迁以及临时安置的补偿和停产停业损失的补偿等等,具体的征收补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
在农村房屋征收补偿多少钱?
在农村房屋征收可能补偿几万元,也有可能补偿几十万元。具体的补偿款的计算方式为,房屋补偿费加上周转补偿费加上奖励性补偿费。影响征收补偿款的因素是比较多的,具体可以获得多少补偿款,需要结合实际的情形确定。
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征地拆迁
农村房屋征收院子怎么补偿
需要按照当地的市场价格对院子的价值进行评估,然后补偿,一般房屋在拆迁的时候需要支付一定的补偿费用,包括房屋补偿费用以及周转性补偿费用等等。至于院子的具体补偿标准,每个地方的规则有所不同,需要根据实际情况判断。
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征地拆迁
农村房屋征收院子有补偿吗?
是有补偿的。农村房屋征收院子的是可以获得一定金额的征收补偿款的,征收补偿款的金额、包含的项目、支付征收补偿款的方式等问题征地的双方都是需要进行充分的协商的,协商一致的需要签署一份协议书。
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征地拆迁
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