农村房子搬迁怎么搬
- 律师解析
-
农村拆迁补偿有三种方式：
1、货币补偿货币补偿：
通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、货币补偿＋产权置换.由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
0
问题没解答? 125537人选择咨询律师
农村房子搬迁怎么搬
一键咨询
拆迁农村搬迁给房子吗？
拆迁农村搬迁是可以给房子的，但是具体的补偿的措施和补偿的方案应该由双方当事人在协商之后才能够确定的，可以通过货币补偿的方式来处理，或者是产权置换。拆迁农村搬迁给房子吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁农村房子搬迁怎么搬
农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
1w浏览2024-10-17
农村房子搬迁怎么搬是正确的？
农村房子搬迁的正确方式是按照产权置换的方式或者是货币补偿的方式确定具体的房屋搬迁的位置等，之后由被拆迁的房屋所有权人实施搬迁行为，如果是因为搬迁行为造成损失的，可以请求行政机关予以相应的补偿。
10w+浏览
征地拆迁农村房产搬迁怎么搬
农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
1w浏览2024-10-24
房子在农村搬迁补多少钱
农村搬迁补多少钱并没有一个明确的标准，搬迁的补偿标准是包括：拆迁房子本身的价值补偿、临时安置的费用补偿以及停工停业的费用补偿等等。拆迁补偿的具体金额需要双方当事人进行协商，如果对金额不满意的话，是可以拒绝的。
10w+浏览
征地拆迁农村房子搬迁赔偿标准
贺兰县拆迁补偿标准如下：１、房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助几种费用。２、除此之外，还有奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等各项补偿费用。
1w浏览2024-10-02
我国农村搬迁房子如何评估
通过市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法等方式进行评估。个人要做拆迁房屋价值评估，在选择好评估机构，就可以与其签订拆迁估价的委托合同，若是依旧不知道搬迁房子如何评估可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁农村房子搬迁赔偿标准
贺兰县拆迁补偿标准如下：１、房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助几种费用。２、除此之外，还有奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等各项补偿费用。
1w浏览2024-09-29
农村搬迁老家房子土地怎么办？
农村搬迁老家房子土地一般情况之下是由人民政府对此进行补偿之后，由政府征收。按照法律当中的规定，在搬迁之后，家里原来的土地和房屋就不再属于自己的，但是政府会对此做出相应的补偿的。
10w+浏览
征地拆迁农村搬迁补偿什么房子
农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
1w浏览2024-10-17
