律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁补偿款算夫妻共同财产吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-04
3.1k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
2、如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。
3、因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通181****5780用户4分钟前已获取解答
南京134****1467用户4分钟前已获取解答
淮安156****9008用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125486人选择咨询律师
6738位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补偿款算夫妻共同财产吗
一键咨询
  • 156****6641用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****7164用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****2614用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****7366用户3分钟前提交了咨询
    177****7363用户2分钟前提交了咨询
    147****8115用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 130****5442用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****4742用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****6605用户2分钟前提交了咨询
    145****6462用户3分钟前提交了咨询
    176****8103用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****4371用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****0078用户2分钟前提交了咨询
    157****4082用户1分钟前提交了咨询
    157****7437用户4分钟前提交了咨询
    155****3258用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****3262用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****4421用户4分钟前提交了咨询
    135****5808用户1分钟前提交了咨询
    150****4854用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****3212用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****6717用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****2377用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****7017用户1分钟前提交了咨询
    177****6011用户2分钟前提交了咨询
    143****6448用户4分钟前提交了咨询
    176****6878用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****4153用户3分钟前提交了咨询
    165****7551用户1分钟前提交了咨询
    167****0170用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****8453用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****6647用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****8333用户1分钟前提交了咨询
    145****8842用户3分钟前提交了咨询
    176****4641用户2分钟前提交了咨询
    132****2814用户4分钟前提交了咨询
    154****0106用户3分钟前提交了咨询
    133****5585用户2分钟前提交了咨询
    132****4575用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****8682用户4分钟前提交了咨询
    173****3853用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****3185用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****0360用户3分钟前提交了咨询
    140****4768用户3分钟前提交了咨询
    160****8646用户3分钟前提交了咨询
    146****4631用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****1380用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****0561用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****1766用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****6713用户3分钟前提交了咨询
徐州188****3267用户4分钟前已获取解答
沭阳178****8327用户4分钟前已获取解答
镇江134****6337用户3分钟前已获取解答
拆迁补偿算夫妻共同财产吗?
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁补偿是夫妻共同财产吗
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁补偿款属夫妻共同财产
1、被拆迁的房屋属于私房,同时确认也属于夫妻共同所有的话,那在拆迁之后获得的补偿,就是属于夫妻共同财产。若拆迁房本身就是一方所有,自然获得的拆迁补偿也属于个人财产。2、被拆迁的房屋属于公房,拆迁补偿以房屋面积为计算依据的,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有,即为个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁补偿是夫妻共同财产吗
1、被拆迁的房屋属于私房,同时确认也属于夫妻共同所有的话,那在拆迁之后获得的补偿,就是属于夫妻共同财产。若拆迁房本身就是一方所有,自然获得的拆迁补偿也属于个人财产。2、被拆迁的房屋属于公房,拆迁补偿以房屋面积为计算依据的,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有,即为个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁补偿是夫妻共同财产么
1、被拆迁的房屋属于私房,同时确认也属于夫妻共同所有的话,那在拆迁之后获得的补偿,就是属于夫妻共同财产。若拆迁房本身就是一方所有,自然获得的拆迁补偿也属于个人财产。2、被拆迁的房屋属于公房,拆迁补偿以房屋面积为计算依据的,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有,即为个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****6487用户3分钟前已提交咨询
南通156****4829用户1分钟前已获取解答
徐州152****7284用户4分钟前已提交咨询
南京134****1976用户1分钟前已获取解答
泰州156****9956用户4分钟前已提交咨询
盐城180****3394用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换