湖北砖混房屋拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-08-01
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区，不要求拆迁单位安置住房等。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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湖北混合结构房屋拆迁补偿标准是什么1.建筑物补偿费用按平米计价，弥补所有权人损失。 2.周转补偿费按人口月补贴，满足临时居住需求。 3.奖励性补偿鼓励积极配合拆迁，如自愿放弃安置要求。
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湖北砖混房屋拆迁补偿标准?1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区，不要求拆迁单位安置住房等。
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砖混房屋拆迁多少钱一平方房屋拆迁多少钱一个平方的回答是：1、没有具体的数额的规定；2、只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
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湖北砖混房屋拆迁补偿标准的项目有哪些？湖北砖混房屋拆迁补偿标准的项目有房屋价值补偿费，以及还有周转性补偿，最后还有奖励性补偿，如果拆迁的是属于商铺，那么还会涉及到一笔停产停业的损失费，这都是会由拆迁方来支付。
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湖北省房屋拆迁补偿标准产权交换式补偿：1、房屋价值补偿标准：房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费：搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。
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农村砖混拆迁多少钱一平方？农村砖混拆迁多少钱一平方，应当是根据房屋的市场评估的价格来确定。实际上如果要对于农村的房屋进行拆迁，那么需要考虑到当地的经济发展的状况，房屋的市场评估的价格，还有就是房屋的折旧程度以及房屋的结构。
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湖北砖混房屋拆迁补偿标准
一键咨询
湖北砖混房屋拆迁补偿标准的项目有哪些？
湖北砖混房屋拆迁补偿标准的项目有房屋价值补偿费，以及还有周转性补偿，最后还有奖励性补偿，如果拆迁的是属于商铺，那么还会涉及到一笔停产停业的损失费，这都是会由拆迁方来支付。
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[律师回复] 对于补偿各地的标准不同，如补偿不合理，可以拒绝，及时启动法律程序解决。
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[律师回复] 对于补偿各地的标准不同，如补偿不合理，可以拒绝，及时启动法律程序解决。
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湖北省房屋拆迁补偿标准
产权交换式补偿：1、房屋价值补偿标准：房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费：搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。
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1、湖北省房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。2、停产停业损失的补偿：该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一。
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[律师回复] 地方层面的政策差异：
部分地区允许一次性补缴：一些地区规定，若女性满 50 周岁退休时养老保险缴费累计不足规定年限，可一次性补缴。例如天津市规定，女性退休时医保缴费累计不足规定年限，可以一次性补交 。
部分地区有条件限制一次性补缴：有的地方可能要求补交者之前有过一定年限的社保缴纳记录，或者对户籍、工作单位性质等有所要求。如北京市石景山区规定，具有本市户籍，持有《中华人民共和国残疾人证》（北京通 — 残疾人服务一卡通）的残疾人，2010 年 12 月 31 日前男年满 50 周岁、女年满 40 周岁，且在 2011 年 3 月 31 日前参加了城镇职工社会保险并完成缴费，达到法定退休年龄，基本养老保险累计缴费满 15 年，或继续缴费后基本养老保险累计缴费满 15 年，并按规定一次性补缴职工医疗保险差额年限费用享受职工医疗保险退休人员待遇的，可享受一次性补缴社会保险补贴 。
部分地区不允许一次性补缴：部分地区可能严格执行国家政策，不允许一次性补缴社保，只能通过延长缴费时间至满 15 年。例如，2016 年人社部发布的《关于进一步加强企业职工基本养老保险基金收支管理的通知》明确，灵活就业人员、城镇个体工商户一般不得以事后追补缴费方式增加缴费年限，不过 2020 年和 2022 年国家有允许的特殊补缴政策的情况除外 。
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