拆迁房可以更改户主吗
- 律师解答
- 根据具体情况。
- 律师解析
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1、拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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拆迁房可以更改户主吗
一键咨询
拆迁房可以更改户主吗
拆迁房可以更改户主。但需要满足一定的法定条件。此外，超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。若是对拆迁房可以更改户主吗有疑问的，参考下文。
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征地拆迁拆迁房能更改户主吗
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
1w浏览2024-09-11
拆迁安置协议的户主如何更改
10w+浏览2023-09-18
拆迁协议户主可以更改吗
拆迁协议的房子只能为原来产权人的名字，也就是签约人，不能更名。要想变更产权人，就必须到当地房屋产权交易中心办理转赠或者交易手续，需要缴纳相关税费才能更名的，具体标准建议去交易中心咨询。
更多关于拆迁协议户主可以更改吗的问题，可以从下方文章中了解。
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征地拆迁拆迁房怎么更改户主
房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
1w浏览2024-09-25
农村拆迁赔偿户主可以更改吗
8.1w浏览2023-09-17
拆迁房可以更改户主吗怎么去改
户主是可以更改的，改户主的操作流程是准备户口本及其他的有效材料到派出所办理，这里需要注意的问题是户主跟房主的性质是不一样的，关于拆迁房可以更改户主吗怎么去改的这个问题可通过以下内容详细了解。
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征地拆迁拆迁房怎样更改新户主
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
1w浏览2024-10-23
拆迁安置协议的户主怎样更改
10w+浏览2023-09-18
拆迁房可以更改户主吗如何去改
可以更改户主需要，由当事人自行向有关部门提出申请，然后缴纳相关税费资金，最后再提交其他相关资料，审核通过后可以在7个工作日内领取证件，然后再办理过户登记。拆迁房可以更改户主吗如何去改，可以更改具体流程，可以参考下文。
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征地拆迁拆迁房可以更改户主吗
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
1w浏览2024-10-23
拆迁安置协议的户主怎样更改
10w+浏览2023-09-26
改迁户口怎么样更改户主
大家想要改迁户口更改户主时，当事人只要按照相关法律要求到当地派出所就相关事项进行咨询，派出所就会有工作人员指导当事人完成户主的相关变更，此过程比较简单，而且成本相对较低。
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拆迁房可以更改户主吗
拆迁房可以更改户主。但需要满足一定的法定条件。此外，超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。
1w浏览2024-09-16
户主户口迁走怎样更改户主
10w+浏览2023-09-23
