无宅基地证拆迁如何补偿

[律师回复] 您好，无证宅基的拆迁补偿标准如下：首先要知道以下这5类宅基地是不符合使用规定，属于无偿回收的：
①宅基地使用权的用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
②一户多宅的家庭中多出来的宅基地；
③不属于本村人口购买的；
④归属问题还存在争议的；
⑤没有经过批准，私自建造的房屋。下面这2类宅基地是被迫拆除的，可以领取拆迁补贴的：
①村民申请到的宅基地，在2年以上的时间没有用于房屋建设，一直闲置，属于闲置宅基地；
②村里修建公路或者其他公共设施，导致房屋不得不被占，而且有和村民达成拆迁赔偿协议。虽然每个地方的拆迁赔偿标准不统一，但是农民朋友还是不会吃亏的，一般都有十几万接近二十万左右，如果面积较大，再算上购房补贴和退地补助等，一家补偿40来万也是有的。宅基地拆迁价格补偿标准是什么
一、宅基地拆迁需要单独补偿《土地法》修正草案有明确单独补偿农村村民住宅，具体的补偿安置标准还是按照当地政府决定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
二、宅基地和房屋应当分别补偿宅基地属于村集体的，产权不属于村民，而宅基地上所自建房屋的所有权应当归于村民所有的。所以农村房屋被征收时，有两种补偿。一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。

[律师回复] 您好，无证宅基的拆迁补偿标准如下：首先要知道以下这5类宅基地是不符合使用规定，属于无偿回收的：
①宅基地使用权的用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
②一户多宅的家庭中多出来的宅基地；
③不属于本村人口购买的；
④归属问题还存在争议的；
⑤没有经过批准，私自建造的房屋。下面这2类宅基地是被迫拆除的，可以领取拆迁补贴的：
①村民申请到的宅基地，在2年以上的时间没有用于房屋建设，一直闲置，属于闲置宅基地；
②村里修建公路或者其他公共设施，导致房屋不得不被占，而且有和村民达成拆迁赔偿协议。虽然每个地方的拆迁赔偿标准不统一，但是农民朋友还是不会吃亏的，一般都有十几万接近二十万左右，如果面积较大，再算上购房补贴和退地补助等，一家补偿40来万也是有的。宅基地拆迁价格补偿标准是什么
一、宅基地拆迁需要单独补偿《土地法》修正草案有明确单独补偿农村村民住宅，具体的补偿安置标准还是按照当地政府决定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
二、宅基地和房屋应当分别补偿宅基地属于村集体的，产权不属于村民，而宅基地上所自建房屋的所有权应当归于村民所有的。所以农村房屋被征收时，有两种补偿。一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。

[律师回复] 您好，无证宅基的拆迁补偿标准如下：首先要知道以下这5类宅基地是不符合使用规定，属于无偿回收的：
①宅基地使用权的用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
②一户多宅的家庭中多出来的宅基地；
③不属于本村人口购买的；
④归属问题还存在争议的；
⑤没有经过批准，私自建造的房屋。下面这2类宅基地是被迫拆除的，可以领取拆迁补贴的：
①村民申请到的宅基地，在2年以上的时间没有用于房屋建设，一直闲置，属于闲置宅基地；
②村里修建公路或者其他公共设施，导致房屋不得不被占，而且有和村民达成拆迁赔偿协议。虽然每个地方的拆迁赔偿标准不统一，但是农民朋友还是不会吃亏的，一般都有十几万接近二十万左右，如果面积较大，再算上购房补贴和退地补助等，一家补偿40来万也是有的。宅基地拆迁价格补偿标准是什么
一、宅基地拆迁需要单独补偿《土地法》修正草案有明确单独补偿农村村民住宅，具体的补偿安置标准还是按照当地政府决定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
二、宅基地和房屋应当分别补偿宅基地属于村集体的，产权不属于村民，而宅基地上所自建房屋的所有权应当归于村民所有的。所以农村房屋被征收时，有两种补偿。一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。

[律师回复] 您好，无证宅基的拆迁补偿标准如下：首先要知道以下这5类宅基地是不符合使用规定，属于无偿回收的：
①宅基地使用权的用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
②一户多宅的家庭中多出来的宅基地；
③不属于本村人口购买的；
④归属问题还存在争议的；
⑤没有经过批准，私自建造的房屋。下面这2类宅基地是被迫拆除的，可以领取拆迁补贴的：
①村民申请到的宅基地，在2年以上的时间没有用于房屋建设，一直闲置，属于闲置宅基地；
②村里修建公路或者其他公共设施，导致房屋不得不被占，而且有和村民达成拆迁赔偿协议。虽然每个地方的拆迁赔偿标准不统一，但是农民朋友还是不会吃亏的，一般都有十几万接近二十万左右，如果面积较大，再算上购房补贴和退地补助等，一家补偿40来万也是有的。宅基地拆迁价格补偿标准是什么
一、宅基地拆迁需要单独补偿《土地法》修正草案有明确单独补偿农村村民住宅，具体的补偿安置标准还是按照当地政府决定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
二、宅基地和房屋应当分别补偿宅基地属于村集体的，产权不属于村民，而宅基地上所自建房屋的所有权应当归于村民所有的。所以农村房屋被征收时，有两种补偿。一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。

[律师回复] 您好，无证宅基的拆迁补偿标准如下：首先要知道以下这5类宅基地是不符合使用规定，属于无偿回收的：
①宅基地使用权的用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
②一户多宅的家庭中多出来的宅基地；
③不属于本村人口购买的；
④归属问题还存在争议的；
⑤没有经过批准，私自建造的房屋。下面这2类宅基地是被迫拆除的，可以领取拆迁补贴的：
①村民申请到的宅基地，在2年以上的时间没有用于房屋建设，一直闲置，属于闲置宅基地；
②村里修建公路或者其他公共设施，导致房屋不得不被占，而且有和村民达成拆迁赔偿协议。虽然每个地方的拆迁赔偿标准不统一，但是农民朋友还是不会吃亏的，一般都有十几万接近二十万左右，如果面积较大，再算上购房补贴和退地补助等，一家补偿40来万也是有的。宅基地拆迁价格补偿标准是什么
一、宅基地拆迁需要单独补偿《土地法》修正草案有明确单独补偿农村村民住宅，具体的补偿安置标准还是按照当地政府决定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
二、宅基地和房屋应当分别补偿宅基地属于村集体的，产权不属于村民，而宅基地上所自建房屋的所有权应当归于村民所有的。所以农村房屋被征收时，有两种补偿。一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。