拆迁谈不拢什么时候找律师
最新修订 | 2024-08-01
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- 律师解析
- 越早找专业拆迁律师介入就越好，主要的原因有以下几点：第一，律师提前介入有助于全面把控案件，律师介入拆迁案件后做的第一件事就是对案件进行全面调查了解，对当事人面临的利弊形势进行具体分析，并且在随后的案件办理过程中对于突发的情况作出及时稳妥的处理。拆迁过程是环环相扣的，一个程序的疏忽造成的错误很可能给后续维权造成阻碍，因此律师提前介入、全程把控，是最稳妥的维权方式。第二，律师提前介入操作空间更大，在征地拆迁前期，律师可以启动的程序有很多，比如调查项目用地、规划、建设乃至环保是否经合法审批，调查征收过程法定程序有无漏洞，诉征收决定，诉征收补偿决定或限期交地决定等。这也就意味着律师为当事人争取合理的补偿，可以运用的杠杆有很多。当房屋被强拆后，律师能启动的程序就只剩下诉强拆违法和国家赔偿，维权难度加大。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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拆迁谈不拢怎么办?1、拆迁可以拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话举报维权，通过申请信息公开收集征收程序操作中的违法点，或者收集相关证据向公安机关报警。2、拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。
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拆迁谈不拢还能强制拆迁吗房屋拆迁补偿标准 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： (1)市场评估价 (2)商品房交易均价 (3)重置价 2、产权置换 (1)异地安置。 (2)回迁安置。
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拆迁谈不拢如何办1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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拆迁补偿谈不拢怎么办？可以再找拆迁方进行协商，如果确定协商无果就可以向拆迁行政部门申请裁决，对裁决不服的可以直接向法院提起行政诉讼；拆迁补偿必须要按当地给予的补偿政策来处理，这样才能保障到拆迁方的利益不受损。遇到拆迁补偿谈不拢怎么办，就可以参考一下本文的内容。
补偿标准
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修路拆迁谈不拢怎么办？修路拆迁谈不拢是可以通过诉讼的方式来解决的。产生了拆迁方面的纠纷，这个时候一定要保持冷静，然后搜集相关的证据材料证明对方的这样一种行为是错误的，然后才能够到当地的人民法院提起行政诉讼。
拆迁安置
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拆迁谈不拢认违建合法吗？因为拆迁补偿价格谈不拢认定被拆迁的房屋属于违章建筑显然是不合法的，只有政府已经作出了拆迁决定之后，拆迁方才可以与被拆迁方协商确定补偿金的相关事宜，而根据规定，政府在作出拆迁决定之前，就需要确定即将被拆迁的房屋是否属于违章建筑。
维权技巧
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁谈不拢什么时候找律师
一键咨询
拆迁补偿谈不拢怎么办？
可以再找拆迁方进行协商，如果确定协商无果就可以向拆迁行政部门申请裁决，对裁决不服的可以直接向法院提起行政诉讼；拆迁补偿必须要按当地给予的补偿政策来处理，这样才能保障到拆迁方的利益不受损。遇到拆迁补偿谈不拢怎么办，就可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁取保候审会被判多久缓刑
[律师回复] 取保候审跟判缓刑其实没啥直接关系。取保候审就是一种在法庭审理之前给你上的“手铐”，起到保证你不会跑掉或者干啥坏事；而缓刑就像是给你定了个处罚，但不需要马上坐牢。想被判缓刑的话，得看你犯下的错事儿严重程度咋样，包括你的行为、你的态度、你给社会带来的伤害等等，还有你自己有没有真心悔过。如果你的错误不大，有感到后悔，也没有再犯同样错误的可能性，而且你的生活圈子里也没有人因为你的错误受到太大的影响，那你可能就能得到缓刑的机会。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审判多久结案
[律师回复] 取保候审，做完这个事以后啥时候能完结？这就得看你遇到啥情况了。比如，要是你那个事情简单明了，证据又多的话，估计几个月就能搞定；可万一事情比较麻烦，可能得折腾好几年才能解决。当然，不管花多长时间，最晚都不能超过取保候审的期限，这个期限可是不能过了十二个月的。
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北京市农村拆迁能停水停电吗
[律师回复] 当你家在北京市郊区遇到要拆迁的那会儿，水和电可不能随意给我停了。拆迁这事情得按照法律规定的流程和原则来进行，这样才能保证咱们这些被拆房子的人最起码的生活需求。要是随便就停水电的话，那可是既不合规又不讲理的做法。所以说，咱们这些被拆房子的人有权利在这个过程中维持我们原本的生活状态，让我们的日常生活得以继续下去。
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你好，我在微信上和一个男人约好了去酒店，谈的价格是699，但是实际付给我的钱是701块，聊天记录没有删除，不是转账，而是扫的收款码给我的，已经过去几天了，现在被警察查查了，我的手机还在警察那里，请问一下，这个算是卖淫嫖娼行为吗
[律师回复] 您好，是卖淫行为。。。
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修路拆迁谈不拢怎么办？
修路拆迁谈不拢是可以通过诉讼的方式来解决的。产生了拆迁方面的纠纷，这个时候一定要保持冷静，然后搜集相关的证据材料证明对方的这样一种行为是错误的，然后才能够到当地的人民法院提起行政诉讼。
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征地拆迁
拆迁谈不拢认违建合法吗？
因为拆迁补偿价格谈不拢认定被拆迁的房屋属于违章建筑显然是不合法的，只有政府已经作出了拆迁决定之后，拆迁方才可以与被拆迁方协商确定补偿金的相关事宜，而根据规定，政府在作出拆迁决定之前，就需要确定即将被拆迁的房屋是否属于违章建筑。
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征地拆迁我走路的时候被车撞了，对方全责，除了保险公司赔偿，我还能和肇事者要钱吗
[律师回复] 如果对方是上了全险的话，肇事者是不用赔偿的，基本保险公司都能全额赔偿
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快速解决“交通事故”问题
拆迁谈不拢最后怎么处理
可以起诉处理。依据我国相关法律的规定，拆迁双方就拆迁补偿没有谈拢的情况下，没有签订拆迁补偿协议的，是不能对房屋进行强制拆迁。拆迁谈不拢最后怎么处理，本篇文章对于此问题的回复如下所述。
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征地拆迁
你好我上班的时候打电话 突然来了三个警察把手机没收 被带派出所拘留 后面做了笔录被取保候审了 让我们十天之内去外地的派出所 会坐牢吗
[律师回复] 你好，有说涉嫌什么罪名吗？哪里的公安。
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拆迁补偿谈不拢怎么处理
可以和拆迁方再进行协商调解处理，如果无法协商一致也可以通过法律的途径，比如说，向当地政府申请裁决，对裁决结果不服，还可以向法院提起诉讼。拆迁时双方必须签订拆迁补偿协议，如果补偿过低，可以拒绝签订补偿协议。
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征地拆迁
