婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
- 律师解答
- 不属于。
- 律师解析
- 婚前房产婚后变卖属于婚前个人财产的一种形式转化，仍然属于个人财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，不属于夫妻共同财产。婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
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婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗
婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷。
1w浏览2024-09-16
婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间，婚前房产出售收益不一定全归双方共同所有。全额付款购置的婚前房产，婚后出售收益属个人财产；婚前首付、婚后共同还贷的房产，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。自然增值部分归个人，管理和操作引发的升值归双方。
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婚姻家庭婚前买房婚后变卖属于共同财产吗
具体情况如下：1、若房产是一方婚前全额出资，并且登记在一方的名下，那么该房产属于个人所有；2、若房产是一方婚前付的首付登记在一方名下，婚后夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产；3、若房产是一方婚前付的首付登记在双方名下婚后共同还贷，那么该房屋属于夫妻共同财产。
1w浏览2024-10-16
婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间，婚前房产出售收益不一定全归双方共同所有。全额付款购置的婚前房产，婚后出售收益属个人财产；婚前首付、婚后共同还贷的房产，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。自然增值部分归个人，管理和操作引发的升值归双方。
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婚姻家庭婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
婚前房产婚后变卖属于婚前个人财产的一种形式转化，仍然属于个人财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，不属于夫妻共同财产。婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。
1w浏览2024-10-24
婚前房产变卖后,再购房是否属于共有
婚前出售房产再购新房，若资金全属个人且房产登记在个人名下，则为个人财产；若新购房登记在双方名下，则为夫妻共有财产；原婚前房产售出收益仍属个人财产。需注意，共有与否关键在于房产登记与资金来源。
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婚姻家庭婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间，婚前房产出售收益不一定全归双方共同所有。全额付款购置的婚前房产，婚后出售收益属个人财产；婚前首付、婚后共同还贷的房产，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。自然增值部分归个人，管理和操作引发的升值归双方。
1w浏览2024-04-21
婚前的房子婚后变卖属于夫妻共同财产吗
婚前购置的房产在婚后变卖所得，通常不属于夫妻共同财产。因为婚前房产属于个人财产，婚后变卖只是财产形式的转换，不改变其婚前财产的性质。夫妻共同财产通常指在婚姻期间共同拥有和支配的财产。
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婚姻家庭婚前财产变现后属于夫妻共同财产吗
1、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。2、《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1w浏览2024-10-14
