婚前丈夫买的房子是夫妻共同财产吗
最新修订 | 2024-09-25
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- 律师解析
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1、男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；
2、男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
3、男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。
法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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丈夫婚前买房是夫妻共有财产吗通常情况下丈夫在结婚之前就购买的房子不属于夫妻共同财产，但有一种情况例外，就是丈夫在房产证上自愿加上了妻子的名字，这样的话，原来的个人财产就等于变成了夫妻共同房产。即便丈夫是按揭购买的房子，婚后女方有参与还贷，那也不属于共同房产。
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丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗按照现行法律，婚前购房属于个人财产，非夫妻共同所有。若婚前已全款购房并取得所有权，则视为个人婚前财产。若父母为子女购房并登记在子女名下，视为对子女的单方赠与，同样属于个人财产。因此，这些房产不属于夫妻共同财产。
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丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗按照现行法律，婚前购房属于个人财产，非夫妻共同所有。若婚前已全款购房并取得所有权，则视为个人婚前财产。若父母为子女购房并登记在子女名下，视为对子女的单方赠与，同样属于个人财产。因此，这些房产不属于夫妻共同财产。
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丈夫婚前的房产是夫妻共同财产吗丈夫婚前的房产不是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益。
财产分割案件·常见问题
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婚前丈夫买的房子是夫妻共同财产吗
一键咨询
丈夫婚前买房是夫妻共有财产吗
通常情况下丈夫在结婚之前就购买的房子不属于夫妻共同财产，但有一种情况例外，就是丈夫在房产证上自愿加上了妻子的名字，这样的话，原来的个人财产就等于变成了夫妻共同房产。即便丈夫是按揭购买的房子，婚后女方有参与还贷，那也不属于共同房产。
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