租赁厂房拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
- 法律依据
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《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。
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租赁他人厂房经营,拆迁怎么补偿租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。
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租赁厂房拆迁补偿标准1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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租赁厂房政府拆迁补偿标准租赁厂房拆迁补偿包括补偿替代土地的租金价差损失，经营损失，停业停产损失，地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失，搬迁费用，解聘员工的安置补偿费用等。关于遇到租赁厂房政府拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
企业拆迁
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租赁厂房设备如何拆迁补偿？可以按照设备实际的损失来向政府的拆迁部门索要一定金额的损失补偿。如果双方针对拆迁补偿的金额以及支付补偿的方式有任何疑问的，都是可以选择到法院提起诉讼去解决纠纷的。
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租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿？租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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租赁厂房拆迁补偿标准
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租赁厂房政府拆迁补偿标准
租赁厂房拆迁补偿包括补偿替代土地的租金价差损失，经营损失，停业停产损失，地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失，搬迁费用，解聘员工的安置补偿费用等。关于遇到租赁厂房政府拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁你好 我们是云南的，在昆明一位中介说介绍我们去外地厂里上班，然后帮我们垫付的车费，600元车费，还签了借条，然后我朋友的身份证还被他们拿了，合同上写了要做满10到15天即可归还，我的身份证因为丢了，我只给了他们照片，但是现在来到外地就是江苏，发现这里好像是个黑厂不想干了怎么办，没钱还那个车费，我还听别人说中介把我们介绍来这边厂里可以拿钱，但我不知道是不是真的，而且如果直接跑了会怎么样
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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快速解决“房产纠纷”问题
工厂上夜班，正常工资加班费多少？补助？
[律师回复] 我国劳动法规定加班需要支付加班费,平时加班,如晚上需要支付劳动者1.5倍工资,周末加班需支付劳动者双倍工资,法定节假日需支付三倍工资。
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租赁厂房设备如何拆迁补偿？
可以按照设备实际的损失来向政府的拆迁部门索要一定金额的损失补偿。如果双方针对拆迁补偿的金额以及支付补偿的方式有任何疑问的，都是可以选择到法院提起诉讼去解决纠纷的。
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征地拆迁
租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿？
租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。
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征地拆迁租房水龙头坏了，如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费，可以给维修但不让退
[律师回复] 你好，目前是什么情况呢？
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快速解决“土地房产”问题
重庆市租赁厂房拆迁补偿标准
重庆市租赁厂房拆迁补偿标准由被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到重庆市租赁厂房拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
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征地拆迁
你好，你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
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你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？
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租赁他人厂房经营,拆迁如何补偿
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁他人厂房经营,拆迁如何补偿相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁
