农村拆迁补偿款如何支付
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
-
房屋拆迁补偿标准是：
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；
3、被征收房屋价值的补偿；
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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农村拆迁补偿款什么时候支付？
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征地拆迁乡村到路，两辆电瓶车相撞是因前面的电瓶车转弯没打转向灯，导致后面的电瓶车来不及刹车，而撞上去，后面的人因摔倒而脚摔成骨折，这责任前面的算不算全责
[律师回复] 你好，具体的可以详细沟通的
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今天我开车撞了一只狗，要了四千块钱付完钱，我觉得这是敲诈，通过起诉能不能退款
[律师回复] 在这种情况下，是否能通过起诉要回钱需要根据具体情况分析：
1.?狗的价值评估：
- 如果事后能证明狗的市场价值远低于您赔偿的 4000 元，比如有专业的宠物市场评估、类似品种狗的交易价格等证据表明狗的实际价值与赔偿金额差距过大，那么对方要求的赔偿金额可能不合理，您起诉要回多支付部分的款项有一定可能性。例如，经过专业机构评估，被撞的狗在市场上的价值仅为 1000 元左右，而对方却要了 4000 元，这种情况下您可以主张对方的赔偿要求不合理。
2.?事故责任划分：
- 狗主人的责任：如果狗主人没有按照相关规定对狗进行管理，比如没有给狗办理狗证、遛狗时没有拴狗绳等，那么狗主人本身存在一定的过错。这种情况下，狗主人也需要对事故的发生承担相应的责任，您可以据此要求减少赔偿金额或者要回部分款项。例如，在小区内正常行驶时，突然窜出一只没有拴绳的狗，导致您来不及刹车撞上，狗主人的这种不规范遛狗行为会减轻您的赔偿责任。
- 您的责任：如果您在驾驶过程中存在违规行为，比如超速、分心驾驶等，导致撞上了狗，那么您也需要对事故承担一定的责任。不过即使您有责任，也不意味着对方可以随意索要高额赔偿，赔偿金额仍然应该基于狗的实际价值和双方的责任划分来确定。
3.?是否存在敲诈勒索行为：
- 一般来说，单纯的索赔金额较高并不一定构成敲诈勒索罪。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。如果狗主人只是坚持要求您赔偿 4000 元，但没有采取威胁、恐吓等手段，那么很难认定为敲诈勒索。
- 但是，如果狗主人以威胁的方式，比如声称不赔偿就会对您进行人身伤害、破坏您的车辆等，强迫您支付 4000 元，那么这种行为可能构成敲诈勒索，您可以向公安机关报案，追究狗主人的刑事责任，并且要求返还您支付的款项。
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- 如果事后能证明狗的市场价值远低于您赔偿的 4000 元，比如有专业的宠物市场评估、类似品种狗的交易价格等证据表明狗的实际价值与赔偿金额差距过大，那么对方要求的赔偿金额可能不合理，您起诉要回多支付部分的款项有一定可能性。例如，经过专业机构评估，被撞的狗在市场上的价值仅为 1000 元左右，而对方却要了 4000 元，这种情况下您可以主张对方的赔偿要求不合理。
2.?事故责任划分：
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- 您的责任：如果您在驾驶过程中存在违规行为，比如超速、分心驾驶等，导致撞上了狗，那么您也需要对事故承担一定的责任。不过即使您有责任，也不意味着对方可以随意索要高额赔偿，赔偿金额仍然应该基于狗的实际价值和双方的责任划分来确定。
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- 一般来说，单纯的索赔金额较高并不一定构成敲诈勒索罪。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。如果狗主人只是坚持要求您赔偿 4000 元，但没有采取威胁、恐吓等手段，那么很难认定为敲诈勒索。
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你好，我93年7月和国有企业签订劳动合同，但是当时我户口属于农村，因而社保管理部门不接受单位给我补交社保，这符合当时的政策吗？
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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[律师回复] 你好，我可以申请劳动仲裁的
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快速解决“劳动纠纷”问题
农村拆迁房子如何赔付？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村拆迁房子如何赔付相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁家里有人想包山养殖，我们村就我们户姓梁，我们家不同意领头签字，村里大部分人不同意他们包山，他们砸我祖父墓碑。但是具体是谁砸的也不知道，报警警察没有证据也问不了
[律师回复] 具体什么情况，可以详细说说
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